800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Industrieweg 78 – Terborg
Verkocht onder voorbehoud

Industrieweg 78

7061 AT Terborg
116 m2 wonen
299 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label E
€ 300.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een uitgebouwde, complete en betaalbare twee-onder-een-kap woning dan moet je beslist eens komen kijken bij dit leuke exemplaar aan de Industrieweg 78 in Terborg.
Deze goed onderhouden woning mét eigen oprit en garage is aan de achterzijde fors uitgebouwd met een heerlijke woonkeuken. Mede hierdoor beschikt dit object over veel leefruimte op de begane grond.
Deze in 1965 gebouwde woning meet een gebruiksoppervlakte van maar liefst 144 m², heeft een inhoud van ruim 550 m³ en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van 299 m² eigen grond. Door de situering van de achtertuin en zij-tuin kan met recht gesproken worden over een goede zonligging en prima privacy. De interessante vraagprijs maakt het aantrekkelijk voor een koper om de woning na aankoop nog te kunnen verduurzamen en/ of naar eigen wensen te moderniseren.

Op wandel- en fietsafstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen. Zo fietst of wandelt men binnen 5 minuten naar het treinstation met de verbinding Arnhem-Winterswijk, zijn diverse winkels/ supermarkten en scholen voor primair en voortgezet onderwijs binnen handbereik. Vanuit Terborg zijn de aansluitingen van de snelweg A18 binnen 10 minuten aan te rijden. Ben je sportief?! In Terborg kun je naar hartenlust sporten bij de diverse sportaccommodaties en verenigingen, denk hierbij aan voetbal, tennis, het grote fitnesscentrum en het zwembad.

Indeling; entree, ruime hal met vaste kast, L-vorm woonkamer met houtkachel en openslaande terrasdeuren naar de tuin, ruime woonkeuken met complete keukeninrichting voorzien van allerhande apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en een 5 pits gaskookplaat met rvs schouw. Tevens is de keuken voorzien van een stijlvol granieten werkblad.
Vanuit de keuken is er via de hal toegang tot de moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Daarnaast bereikt men via de hal de praktische bijkeuken met directe doorloop naar de inpandige garage. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.
De woonkamer is voorzien van duurzame massief eiken vloerdelen, de overige ruimten op de begane grond zijn voorzien van keramische vloertegels.

1e verdieping; overloop, drie ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het zonnige dakterras, moderne badkamer met inloopdouche, hangcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken waarbij de slaapkamer aan de voorzijde ook is voorzien van een comfortabele airconditioning. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met veel bergruimte.
De zolderverdieping is voorzien van een dakvenster. Tevens is hier de CV ketel opgesteld. (Atag HR combi uit 2011)

Ben jij dus op zoek naar een leuke woonkans in een prettige woonomgeving?! Neem dan gerust contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Tijdens een bezichtiging laten we je graag alle kenmerken van dit interessante object zien.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Status verkocht_onder_voorbehoud
  • Aangeboden sinds 6 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 116 m2
  • Overige inpandige ruimte 28 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceel oppervlakte 299 m2
  • Inhoud 509 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel en houtkachel
  • Warm water Cv ketel en electrische boiler
  • CV ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Wisch F 2655
  • Oppervlakte 299 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie