Joannes Brugmanstraat 22 – Doetinchem

Omschrijving Joannes Brugmanstraat 22 - Doetinchem

Welkom aan de Joannes Brugmanstraat 22 in Doetinchem!

Een ruime en praktisch ingedeelde twee onder één kap woning met uitgebouwde keuken, vrijstaande stenen garage, ruime oprit en 6 zonnepanelen (2020). Met een riante woonkamer, drie slaapkamers en een extra kamer op de zolderverdieping is dit een ideale gezinswoning!

De achtertuin is bescheiden van formaat maar is wel prettig omsloten en biedt -door de 'vrije' ligging aan de achterzijde- een aangename mate van privacy. Hier vind je tevens de bovengemiddeld ruime garage met vliering, een perfecte ruimte om lekker bij huis te kunnen klussen!

Los van het praktische gedeelte is het ook nog eens een woning welke op een rustige plek aan autoluw woonerf is gelegen. De Joannes Brugmanstraat kenmerkt zich door zijn ‘groene’ karakter en het aangenaam rustige straatbeeld.
Op loopafstand liggen de Kruisbergse Bossen, hier is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur!

Openbare voorzieningen zijn in de buurt en prima te bereiken per fiets. Het stadscentrum bevindt zich op circa 5 tot 10 fietsminuten afstand. Hier vind je een groot aanbod aan winkels en horecagelegenheden, maar ook sportaccommodaties , basis- en voortgezet onderwijs én openbaar vervoer.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
• Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang;
• Riante en opvallend lichte doorzon-woonkamer met zicht op het tegenover gelegen speeltuintje;
• Dichte en uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur én met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
• Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping;
• Een keurige, moderne badkamer met dubbele wastafel in wandmeubel, ligbad, hangcloset en douche;
• Een drietal slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ruim 16 m² groot is.

Zolder:
• Door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping;
• Voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluiting;
• Een zolderkamer welke prima kan fungeren als 4e slaapkamer of bijvoorbeeld als thuiswerkplek.

Buiten:
• Een ruime oprit met carport en poort naar de achtertuin;
• Een op het noordoosten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen garage.

Kun je niet wachten om deze ruime twee onder één kap woning te komen bezichtigen? Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar in Oost Gelderland, voor het maken van een bezichtigingsafspraak!