800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Klaver 30 – Ijsselmuiden
geen
Verkocht
geen
geen
geen
geen

Klaver 30

8271 DL Ijsselmuiden
133 m2 wonen
237 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 379.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Ruime woning met dakterras en prachtig uitzicht over de landerijen aan de rand van IJsselmuiden!

In het rustige IJsselmuiden staat deze prachtige eengezinswoning aan Klaver 30 te koop. Met een royaal woonoppervlak van ca 140 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Geniet van een schitterend uitzicht over de weilanden en ervaar de rust van de woonwijk. De woning strekt zich uit over 3 woonlagen en beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Met maar liefst 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen om te ontspannen en tot rust te komen.

De entree, woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, waardoor je direct wordt verwelkomd in een ruime en lichte leefruimte. De begane grond beschikt over comfortabele slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer, die toegang geeft tot een zonnig dakterras. In de goed onderhouden betegelde tuin aan het water kun je heerlijk ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving. Deze woning biedt alle mogelijkheden om aan je persoonlijke wensen te voldoen.

De locatie van de woning is ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en toch nabijheid van voorzieningen. De buurt biedt diverse faciliteiten, waaronder scholen, winkels en sportgelegenheden, allemaal binnen handbereik. De prachtige groene omgeving nodigt uit tot ontspannende wandelingen en fietstochten langs de weilanden. Daarnaast zorgt de goede bereikbaarheid van nabijgelegen steden en de snelweg voor een moeiteloze verbinding met de rest van het land.

Kortom een complete woning op een uitstekende locatie! Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Wij zijn bereikbaar via 038-3322055 of [email protected].

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 140 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 26 m²
Perceel: 474 m²
Inhoud: 535 m³
Bouwjaar: 1975

INDELING:
Souterrain
Het souterrain beschikt over een hal met drie ruime slaapkamers, een badkamer en de meterkast. De inpandige bergruimte is gelegen op de begane grond en is bereikbaar via de hal en voor- en achtertuin.

Eerste verdieping:
Met een trap naar het balkon bereik je de hoofdentree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken. Via de keuken is de bijkeuken en de trap naar de zolder te bereiken. De andere hal, die te bereiken is via de woonkamer, biedt toegang tot de trap naar de begane vloer.

Zolder:
De zolder beschikt over een ruime slaapkamer, cv-ruimte en een zonnig dakterras met uitzicht over de weilanden en de straat.

Tuin:
De woning beschikt over twee tuinen. Beide tuinen zijn grotendeels betegeld en beschikken over grind en een paar beplatingen. De voortuin is gelegen aan de straat, terwijl de achtertuin gelegen is aan het water met weilanden.


BIJZONDERHEDEN:
- VIER slaapkamers;
- Dakterras;
- ca. 140 m² woonoppervlak;
- Fraai uitzicht
- Gezinsvriendelijke omgeving

VRAAGPRIJS € 379.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 379.500,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 133 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Perceel oppervlakte 237 m2
  • Inhoud 535 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie IJsselmuiden B 4830
  • Oppervlakte 237 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Locatie