Klaverhof 23

Royale maisonnette met groot balkon op zuidwesten in natuurrijke omgeving

Deze maisonnette aan de Klaverhof biedt een woonoppervlak van 107 m², verdeeld over twee woonlagen en is gelegen in een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een praktische indeling en een balkon met uitzicht op het Zegerslootgebied. Hoewel modernisering nodig is, biedt de woning een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak in te richten.

Gelegen in een rustige en groene wijk van Alphen aan den Rijn, biedt deze maisonnette een prettige woonomgeving met uitzicht op de Zegerplas en het Zegerslootgebied. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. De ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer maakt het een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. Bovendien nodigen de omliggende parken en waterpartijen uit tot heerlijke wandelingen en recreatie.

Indeling woning

Eerste woonlaag
Bij binnenkomst via de bovenverdieping betreed je een ruime entree met toegang tot een berging, de badkamer en één royale slaapkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en aansluitingen voor witgoed. De slaapkamer op deze verdieping biedt volop ruimte en is voorzien van een grote raampartij, die voor veel daglicht zorgt. Een tweede berging biedt praktische opslagmogelijkheden.

Tweede woonlaag
De trap daalt af naar de lager gelegen woonlaag, waar het lichte leefgedeelte direct in het oog springt. De woonkamer is ruim opgezet en biedt via de grote raampartij een fraai uitzicht op de groene omgeving. Aansluitend vind je de open keuken, voorzien van een U-opstelling met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken is weliswaar gedateerd, maar compleet functioneel. Met modernisatie kan hier een prachtige moderne leefkeuken ontstaan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon, waar je van de zon kunt genieten. Een tussengang brengt je bij het toilet met fonteintje, een bergkast en de tweede en derde slaapkamer. Ook deze twee slaapkamers hebben een aangename daglichttoetreding middels draai-kiepramen.

Buitenruimte
Het gedeeltelijk overdekte balkon is een van de hoogtepunten van deze woning. Met zijn ruime afmeting en uitzicht op het Zegerslootgebied, is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu een kop koffie drinkt in de ochtendzon of geniet van een rustige middag of avond, het balkon op het zuidwesten biedt veel privacy en comfort.

Bijzonderheden

• Royale maisonnette, gelegen in appartementencomplex
• Modernisering is nodig
• Woonoppervlakte: 107 m²
• 3 slaapkamers
• Groot balkon op zuidwesten en vrij uitzicht
• Badkamer en keuken zijn functioneel maar gedateerd
• Rustige ligging met veel voorzieningen in de buurt
• Servicekosten € 324,- per maand (exclusief voorschot stookkosten van € 92,- per maand)

Deze maisonnette biedt een unieke kans voor kopers die een woning zoeken met veel ruimte, een praktische indeling en een rustige, groene ligging. Met wat liefde en aandacht kan dit huis worden omgetoverd tot een comfortabel en modern thuis. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.