Koninginnekruid 4 – Katwijk

Omschrijving Koninginnekruid 4 - Katwijk

Ontdek de charme van Koninginnekruid 4, Katwijk, waar deze instapklare tussenwoning jou een warm thuis kan bieden. Een opvallend kenmerk van deze woning is het energielabel A+++, wat betekent dat het een zeer energiezuinige en duurzame woning is. De recente oplevering in 2022, de heerlijke zonnige achtertuin en de aanwezigheid van een warmtepomp voor vloerkoeling en verwarming dragen bij aan het comfort van de woning. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen die helpen bij het minimaliseren van het energieverbruik. De woning heeft veel te bieden, maar laten we eerst de buurt verkennen!

Zanderij, de kindvriendelijke wijk waarin de woning zich bevindt, heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Op relatief korte afstand vind je namelijk diverse supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Tevens ben je slechts een korte afstand verwijderd van prachtige groene duinen en het strand, ideaal voor ontspannende wandelingen en buitenactiviteiten. Met goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A44 en N206), kun je eenvoudig naar de rest van de stad en daarbuiten reizen.

Begane grond
De woning is via een onderhoudsvriendelijke voortuin te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Daarnaast leidt de hal naar een eerste verdieping, toilet en woonkamer.

Deze woonkamer van de woning is een ware eyecatcher met een opvallende cinewall. Hier heb je genoeg ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren, perfect om samen te komen met vrienden en familie. Via de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin en de moderne keuken.

De keuken is stijlvol en functioneel met zwarte greeploze handvatten en een licht marmer-look keukenblad. De inductiekookplaat (Bora), inbouwoven (Siemens), vaatwasser, quooker en inbouw koel/vriescombinatie maken het plaatje compleet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping brengt een vaste trap je naar een overloop, die je naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer leidt.

De badkamer is voorzien van lichte vloer- en wandtegels en biedt je alle comfort met een ligbad, wastafelmeubel en een douchecabine met stortdouche.

Momenteel zijn de kamers in gebruik als een hoofdslaapkamer, werkkamer en inloopkast, maar je hebt de vrijheid om ze naar eigen wensen in te richten. Elk van de slaapkamers heeft zijn eigen charme en grootte.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je een ruime zolderkamer met schuine daken en een dakraam aan. Hier kun je een thuiskantoor inrichten of gebruiken als extra slaapkamer.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van privacy. Met nette tuintegels en houten schuttingen is dit de ideale plek om te genieten van de buitenlucht. De tuin leidt naar een handige houten berging.

Bijzonderheden
- Opgeleverd in 2022
- Volledig geïsoleerd en v.z.v. van een warmtepomp met vloerkoeling- en verwarming
- Moderne keuken en badkamer
- Zonnige achtertuin op het westen
- Houten berging
- 8 Zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.