Koninginnestraat 14 – Nijverdal

Omschrijving Koninginnestraat 14 - Nijverdal

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige woonstraat en heeft de mogelijkheid om je eigen woonwensen te realiseren. De woning heeft een fijne woonkamer, gesloten keuken en op de verdiepingen 3 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. De tuin heeft een achterom en een schuur/berging. Kom gerust de woning bezichtigen tijdens onderstaande kijkmomenten om te zien welke mogelijkheden deze woning heeft.

Deze woning is ter beschikking gekomen vanuit het voormalige aanbod van huurwoningen van Reggewoon. Dit betekent dat er enkele voorwaarden gelden bij een koop die onderaan deze tekst staan opgesomd.

Kom deze woning bezichtigen tijdens de kijkmomenten. Deze zijn gepland op donderdag 2 november van 16.30 uur tot 17.30 uur, en op dinsdag 7 november van 17.00 uur tot 18.00 uur.

Je hoeft voor deze kijkmomenten geen afspraak te maken of je van te voren aan te melden.

Begane grond: hal/entree, kelderkast, meterkast, toilet met fontein, gesloten keuken v.v. wasemkap, woonkamer.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, cv-installatie, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer v.v. douche en wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar 1956.
-    Kavelgrootte ca. 181 m².
-    Woonopp. ca. 77 m², bruto inhoud ca. 281 m³.
-    Tuin op het noordwesten.
-    Met achterom.
-    Schuur/berging.
-    Muur- , dak- en gedeeltelijk glasisolatie.
-    HR combiketel.
-    Mechanische ventilatie.

Voorwaarden tot koop:
-    De vraagprijs is de koopsom (onderhandeling is niet mogelijk).
-    De woning zal vier weken te koop aangeboden worden.
-    Geïnteresseerden kunnen voor 20 november 2023, 12.00 uur middels een inschrijfformulier kenbaar maken in aanmerking te willen komen voor de woning.
-    Bij meerdere gegadigden zal de gunning conform de volgende volgorde plaatsvinden:
- Huurder Reggewoon uit de kern.
- Huurder Reggewoon uit gemeente.
- Huurder Reggewoon overig.
- Starter uit de kern.
- Starter uit de gemeente.
- Starter overig.
- Inwoner uit de kern.
- Inwoner uit de gemeente.
- Overig.
-     Een starter is een koper die niet eerder een eigen huis kocht en ook niet eerder in het bezit van een eigen woning is geweest. Deze kopers komen voor het eerst in de registraties van het kadaster voor.  
-    Er geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar (indien eerdere verkoopwens eea in overleg met Reggewoon).
-    De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule. 
-    Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (“what you see is what you get”).
-    De woning wordt opgeleverd met minimaal energielabel C. Indien de woning hier niet aan voldoet, zal Reggewoon in overleg treden met koper voor opwaardering (e.e.a. voor rekening van Reggewoon).
-    De overdracht van de woning dient uiterlijk op 18 februari 2024 plaats te vinden.