800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Koninginnestraat 15 – Nijverdal
Verkocht

Koninginnestraat 15

7442 SE Nijverdal
77 m2 wonen
155 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label C
€ 250.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Deze mooie tussenwoning is de laatste jaren grotendeels opgeknapt en gemoderniseerd. Je zal hier dan ook niet veel meer hoeven doen dan het plaatsen van jouw eigen meubels en spullen!
Op de begane grond vind je een gezellige en lichte doorzon woonkamer, een moderne keuken en toilet, en extra bergruimte in de kelderkast. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, de in 2022 vernieuwde badkamer en een handige bergzolder.
De tuin heeft een mooie besloten ligging op het zonnige zuiden waardoor het hier zomers heerlijk toeven is. En wordt het ’s avonds wat frisser, dan biedt de ruime overkapping extra beschutting.
Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt, in een rustige woonstraat op fietsafstand van het centrum van Nijverdal? Kom dan gauw hier een kijkje nemen!

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, kelder-/meterkast, modern betegeld toilet met fontein, doorzon-woonkamer met pvc-vloer, gesloten keuken met modern keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap en koelkast, wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, cv-installatie, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast, moderne badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958.
- Kavelgrootte 155 m².
- Woonopp. ca. 77 m², bruto-inhoud ca. 292 m³.
- Tuin op zuiden.
- Met achterom.
- Schuur.
- Overkapping (2020).
- Dak-, muur- en glasisolatie.
- Remeha HR combiketel (2021).
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2022.
 

Kenmerken

  • Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1956
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 77 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceel oppervlakte 155 m2
  • Inhoud 292 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn L 3919
  • Oppervlakte 155 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie