Koningsvaren 75 – Nijverdal

Omschrijving Koningsvaren 75 - Nijverdal

Deze mooie volumineuze woning straalt niet alleen grandeur uit, maar biedt ook een warme en sfeervolle ambiance die je met open armen verwelkomt. Bij het betreden van de woning word je begroet door een fijne living. De ruimte ademt een gevoel van gastvrijheid uit, waar je je meteen thuis voelt. De mooie woonkeuken is het kloppende hart van het huis en waar dierbare momenten met familie en vrienden worden gedeeld. Met maar liefst 5 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groeiend gezin, een dynamische levensstijl, of zelfs een thuiskantoor. Buiten wordt een heerlijke tuin onthuld, versierd met verschillende terrassen die uitnodigen tot ontspanning. De woning is volledig geïsoleerd, zo ook de garage, en draagt dus bij aan een duurzame toekomst. Ook geniet je van de voordelen van een prachtige ligging in een kindvriendelijke wijk, omringd door een verkeersluwe woonstraat. Met het wijkwinkelcentrum, sportvelden en scholen in de nabijheid zijn alle benodigdheden binnen handbereik. En ook met de vele wandel- en fietsmogelijkheden richting het Wierdens Veld of bijvoorbeeld rivier De Regge, is deze locatie een waar paradijs voor de natuurliefhebbers. Ontdek zelf de schoonheid van deze woning en de omgeving !

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer en vloerverwarming, modern toilet met fontein, meterkast, garderobe, woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming, erker, gashaard, provisie/trapkast, en-suitedeuren naar woonkeuken met plavuizenvloer met vloerverwarming en tuindeuren en keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, stoomoven, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting, binnendoor naar garage.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer met vinylvloer, 2e slaapkamer met inloopkast, 3e slaapkamer met vinylvloer, berging (met cv-installatie), 4e slaapkamer met vaste kastenwand en airco, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, vaste kastenwand, 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006.
- Kavelgrootte 591 m².
- Woonopp. ca. 176 m², bruto inhoud ca. 698 m³.
- Ruime oprit.
- Garage.
- Terrasoverkapping + houten schuur
- Extern schilderwerk 2020.
- Bron + 5 sproeipunten.
- 5 slaapkamers.
- Nefit HR combiketel (2006).
- Airco.
- Zonwering
- Volledig geïsoleerd.
- Energielabel A.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.