800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Koningsweg 1 – Nijverdal
geen
Verkocht
geen
geen
geen
geen

Koningsweg 1

7441 AT Nijverdal
144 m2 wonen
6795 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label D
€ 750.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Aan de rand van Nijverdal, op een bijzonder fraaie plek net buiten de bebouwde kom, staat deze sfeervolle vrijstaande woning. Aan zowel de voor- als achterkant kijk je prachtig uit over de weilanden wat een ultiem gevoel van vrijheid geeft. De kavel is maar liefst 6.795 m² groot en biedt daardoor volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het houden van paarden of kleinvee.
Op de kavel vind je tevens een ruime oprit met eveneens ruime carport, een dubbele (binnendoor te bereiken) garage, een schuur en een gezellig tuinhuis welke ook ideaal te gebruiken is als hobbyruimte/atelier.
De woning is keurig onderhouden maar mocht je graag je eigen stijl en wensen willen realiseren, dan is dat hier prima mogelijk. Op de begane grond bevinden zich o.a. de ruime woonkamer, een gesloten keuken en een slaapkamer/hobbyruimte. Op de verdieping vind je de badkamer en drie slaapkamers.
Tot slot noemen we nogmaals de prachtige ligging. Voor bijvoorbeeld een mooie boswandeling ben je zo in de bossen van de Sallandse Heuvelrug. Maar ook het gemak van de diverse faciliteiten die Nijverdal te bieden heeft, is binnen handbereik.

Begane grond: royale hal, toilet met fontein, 1e slaapkamer/hobbyruimte, keuken met kookeiland v.v. keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser, woonkamer met houtkachel en tuindeuren, achterentree, berging met cv-installatie, binnendoor te bereiken dubbele garage.

Verdieping: vide, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer v.v. bad, wastafel, toilet en vloerverwarming, 4e ouderslaapkamer v.v. vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd in 1982.
- Kavelgrootte 6.795 m².
- Woonopp. ca. 144 m², bruto inhoud ca. 661 m³.
- Oprit.
- Carport.
- Schuur met bergzolder.
- Dubbele garage.
- Veel privacy biedende tuin.
- Tuinhuis.
- Weiland.
- Dak-, muur- en vloerisolatie .
- Grotendeels glasisolatie.
- Remeha cv-ketel (2017).
- Begane grond + badkamer v.v. vloerverwarming.


Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 750.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1982 (In 1982 geheel gerenoveerd)
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Riet

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 144 m2
  • Overige inpandige ruimte 41 m2
  • Externe bergruimte 34 m2
  • Perceel oppervlakte 6795 m2
  • Inhoud 661 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet en wastafel
  • Aantal woonlagen 2

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn AD 16
  • Oppervlakte 6795 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen

Locatie