Koploper 11

Gasloze, duurzame gezinswoning met moderne afwerkingen en optimaal comfort.

Deze royale gezinswoning is gelegen in het populaire Stationskwartier en is volledig gasloos. De woning is uitgerust met een bodemwarmtepomp en beschikt over energielabel A++++, wat zorgt voor extreem lage energiekosten. Met 8 zonnepanelen, triple glas en een warmte-terugwinsysteem is deze woning bijzonder energiezuinig en heeft het vrijwel geen energiekosten. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, die tevens kan koelen, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door.

De ruime woonkamer heeft een prachtige visgraat PVC-vloer en biedt toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. De open hoekkeuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie, waardoor koken een plezierige ervaring is.

Met vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De badkamer is luxe en compleet ingericht met een wastafelmeubel, hangend toilet, inloopdouche, vloerverwarming en een elektrische handdoekradiator. De zolderslaapkamer heeft als extra bijzonderheid een vrijstaand ligbad, waardoor deze ruimte een waar wellnessplekje is.

De tweede verdieping biedt door de karakteristieke 'punt' aan de voorzijde van het huis veel extra ruimte en mogelijkheden. De woning is prachtig gelegen tegenover vrijstaande woningen en biedt een rustige en groene omgeving. Het treinstation, sportvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum zijn op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Gasloze woning met bodemwarmtepomp en energielabel A++++
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping (kan ook koelen)
- 8 zonnepanelen en triple glas voor maximale energie-efficiëntie
- Warmte-terugwinsysteem voor extra energiebesparing
- Visgraat PVC-vloer op bijna de hele begane grond
- Open hoekkeuken met moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie)
- Vier royale slaapkamers
- Luxe badkamer met inloopdouche en elektrische handdoekradiator
- Zolderslaapkamer met vrijstaand ligbad
- Ruime 2e verdieping met extra ruimte door de 'punt' aan de voorzijde
- Bouwjaar: 2021
- Gelegen tegenover vrijstaande woningen in het geliefde Stationskwartier

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree, hal met toiletruimte, vaste kast met (bodem-) warmtepomp opstelling, trapopgang, open hoekkeuken aan de voorzijde, tuingerichte woonkamer met provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande houten schuur en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Royale slaapkamer met als eyecatcher een vrijstaand ligbad, vaste kast met warmte-terugwinunit en omvormer, wasmachine-aansluiting, bergruimte achter de knieschotten.

Deze woning is perfect voor een gezin dat op zoek is naar duurzaamheid, ruimte en comfort in een kindvriendelijke, goed bereikbare omgeving. Wil je deze prachtige woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak! Ook voor meer informatie over hypotheekmogelijkheden of een gratis waardebepaling van je huidige woning staan we voor je klaar!