800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
30 vestigingen
Verkocht

Koraal 16

8265 RS Kampen
160 m2  wonen
307 m2  perceel
5  slaapkamers
Energie label B
€ 550.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Fraaie halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers, oprit voor 2 auto's en een grote garage.

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele familiewoning in een groene omgeving? Deze fraaie woning op een toplocatie biedt alles wat je zoekt en meer! Gelegen aan een groenstrook, dichtbij een speeltuin en op korte afstand van voorzieningen. Daarnaast is de natuur rondom Kampen dichtbij! Ideaal voor fiets- en wandelliefhebbers.

Begane grond
Binnengekomen via de hal kom je in de L-vormige woonkamer. De royale woonkamer is straatgericht met vrij uitzicht en voorzien van een sfeerhaard, visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde is de moderne hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een speelse indeling en is voorzien van inductie kookplaat, oven, afzuigkap en koelvriescombinatie, vaatwasser en 2e oven met stoomfunctie.
Op de begane grond tref je tevens de royale garage (ca 24m2); deze is binnendoor via de hal bereikbaar en voorzien van een betonvloer, uitstortgootsteen en houten deuren (zowel naar de oprit als naar de achtertuin).
Via de hal heb je tevens toegang tot de modern ingerichte toiletruimte.

De 1e verdieping is extra ruim door de opbouw boven de garage. Je treft hier 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. Als extra is er een grote was-/bergkamer met veel bergruimte of plaats voor een hobby.

De 2e verdieping maakt dit familiehuis compleet met een 4e en zelfs 5e slaapkamer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van overkapping, vrijstaande houten schuur en achterom.

Heerlijke plek
Wanneer u aan de overzijde het wandelpad afloopt, staat u direct op de eeuwenoude Cellesbroeksweg, welke toegang biedt tot de prachtige natuur rondom de Zwartendijk.

Kortom een heerlijke gezinswoning op een toplocatie!

Bijzonderheden:
- Een oprit voor 2 auto's.
- Maar liefst 5 slaapkamers!
- Sfeervolle woonkamer met visgraat parketvloer.
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.
- De toiletruimte is modern en voorzien van betegeling tot aan het plafond, hangend toilet en fonteintje.
- Royale garage (ca 24m2)
- De 1e verdieping biedt boven de garage extra ruimte in de vorm van een royale was-/bergkamer en een extra slaapkamer.
- De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche en designradiator.

Indeling:

Begane grond;
Voortuin, oprit voor 2 auto's, entree, hal met trapopgang, meterkast en deuren naar de garage en toiletruimte, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, hoekkeuken aan de achterzijde, achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten schuur en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer en waskamer met wasmachine-aansluiting, CV ketel en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte, 2 slaapkamers.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 550.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aangeboden sinds 6 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak ZADELDAK
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 160 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Externe bergruimte 3 m2
  • Perceel oppervlakte 307 m2
  • Inhoud 650 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie en buitenzonwering

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Kampen P 4115
  • Oppervlakte 307 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Locatie