800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Korenbloemstraat 29 – Nijverdal
Verkocht

Korenbloemstraat 29

7442 LC Nijverdal
87 m2 wonen
146 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label C
€ 225.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Nijverdal staat deze tussenwoning met besloten achtertuin en vrijstaande schuur/berging. Op de begane grond vind je o.a. een ruime woonkamer, een gesloten keuken en een bijkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een bergzolder.

Deze woning is ter beschikking gekomen vanuit het voormalige aanbod van huurwoningen van Reggewoon. Dit betekent dat er enkele voorwaarden gelden bij een koop die onderaan deze tekst staan opgesomd.

Kom deze woning bezichtigen tijdens de kijkmomenten. Deze zijn gepland op donderdag 1 februari  van 16.00 uur tot 17.30 uur en op dinsdag 6 februari van 16.00 uur tot 17.30 uur. Je hoeft voor deze kijkmomenten geen afspraak te maken of je van te voren aan te melden.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, kelderkast, meterkast, toilet met fontein, gesloten keuken  met recht keukenblok v.v. wasemkap, woonkamer met laminaatvloer en vaste kast, bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kast, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 3e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, cv-installatie en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar 1953.
-    Kavelgrootte ca. 156 m².
-    Woonopp. ca. 87 m², bruto inhoud ca. 301 m³.
-    Besloten tuin op het westen.
-    Met achterom.
-    Schuur/berging, ca. 9 m².
-    Nefit HR combiketel.
-    Dak-, muur- en gedeeltelijk glasisolatie.
-    Zonnescherm.
-    Energielabel C.

Voorwaarden tot koop:
-    De vraagprijs is de koopsom (onderhandeling is niet mogelijk).
-    De woning zal vier weken te koop aangeboden worden.
-    Geïnteresseerden kunnen voor 21 februari 12.00 uur middels een inschrijfformulier kenbaar maken in aanmerking te willen komen voor de woning.
-    Bij meerdere gegadigden zal de gunning conform de volgende volgorde plaatsvinden:
* Huurder Reggewoon uit de kern.
* Huurder Reggewoon uit gemeente.
* Huurder Reggewoon overig.
* Starter uit de kern.
* Starter uit de gemeente.
* Starter overig.
* Inwoner uit de kern.
* Inwoner uit de gemeente.
* Overig.
-    Er geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar (indien eerdere verkoopwens eea in overleg met Reggewoon).
-    De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule. 
-    Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (“what you see is what you get”).
-    De woning wordt opgeleverd met minimaal energielabel C. Indien de woning hier niet aan voldoet, zal Reggewoon in overleg treden met koper voor opwaardering (e.e.a. voor rekening van Reggewoon).
-    De overdracht van de woning dient uiterlijk op 20 juni 2024 plaats te vinden.
 

Kenmerken

  • Koopsom € 225.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1953
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 87 m2
  • Overige inpandige ruimte 1 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceel oppervlakte 146 m2
  • Inhoud 301 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn C 11128
  • Oppervlakte 146 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Locatie