Krammer 14
8303 JJ Emmeloord
130 m2
wonen
219 m2
perceel
4
slaapkamers
Energie label A
€ 310.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Moderne, ruime en bijna gasloze hoekwoning aan de rand van Emmeloord West!
Ben je op zoek naar een aantrekkelijk gelegen woning met volume, die al voorzien is van energiebesparende maatregelen en ook nog eens 4 slaapkamers heeft? Dan ben je bij de Krammer 14 aan het juiste adres. Het ruime perceel van 219 m² en de veranda in de achtertuin maken dat je tot laat in de avond heerlijk kunt genieten van de buitenruimte.
Emmeloord West staat bekend vanwege zijn hoge voorzieningenniveau. Denk aan diverse supermarkten, apotheek, polikliniek en een heel aantal scholen. Door de ligging aan de rand van de wijk liggen snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle) ook binnen handbereik. Het grote wijkpark ligt op loopafstand! Echt een woning om niet te missen.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte, garderobe en trapkast; doorgang naar de doorzon-woonkamer met houtkachel; open keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi magnetron. Veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de keuken doorgang naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met doorgang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad (stream), toilet, wastafelmeubel en radiator.
Tweede verdieping: voorzolder met witgoedopstelling, opstelling warmtepompboiler + cv en diverse bergruimte. Doorgang naar de vierde slaapkamer met dakraam.
Buitenruimte: ruime achtertuin op het oosten gelegen. Achterin de tuin bevindt zich een afsluitbaar en verwarmd buitenverblijf én overkapping. Tevens is er naast de woning een praktijk/werkruimte aanwezig. De verzorgde voortuin is voorzien van een stenen fietsenberging.
Bijzonderheden/kenmerken:
• Energielabel A
• Schilderwerk 2024
• Warmtepompboiler
• Houtkachel met warmtewisselaar
• 43 zonnepanelen (265WP)
• Mogelijkheid voor elektrisch opladen auto naast de woning
We nemen graag rustig de tijd om samen met jou deze woning te bekijken. Wil je weten wat je mogelijkheden op financieel vlak zijn? Neem dan contact op met onze ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak of vraag de makelaar naar de mogelijkheden!
Ben je op zoek naar een aantrekkelijk gelegen woning met volume, die al voorzien is van energiebesparende maatregelen en ook nog eens 4 slaapkamers heeft? Dan ben je bij de Krammer 14 aan het juiste adres. Het ruime perceel van 219 m² en de veranda in de achtertuin maken dat je tot laat in de avond heerlijk kunt genieten van de buitenruimte.
Emmeloord West staat bekend vanwege zijn hoge voorzieningenniveau. Denk aan diverse supermarkten, apotheek, polikliniek en een heel aantal scholen. Door de ligging aan de rand van de wijk liggen snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle) ook binnen handbereik. Het grote wijkpark ligt op loopafstand! Echt een woning om niet te missen.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte, garderobe en trapkast; doorgang naar de doorzon-woonkamer met houtkachel; open keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi magnetron. Veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de keuken doorgang naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met doorgang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad (stream), toilet, wastafelmeubel en radiator.
Tweede verdieping: voorzolder met witgoedopstelling, opstelling warmtepompboiler + cv en diverse bergruimte. Doorgang naar de vierde slaapkamer met dakraam.
Buitenruimte: ruime achtertuin op het oosten gelegen. Achterin de tuin bevindt zich een afsluitbaar en verwarmd buitenverblijf én overkapping. Tevens is er naast de woning een praktijk/werkruimte aanwezig. De verzorgde voortuin is voorzien van een stenen fietsenberging.
Bijzonderheden/kenmerken:
• Energielabel A
• Schilderwerk 2024
• Warmtepompboiler
• Houtkachel met warmtewisselaar
• 43 zonnepanelen (265WP)
• Mogelijkheid voor elektrisch opladen auto naast de woning
We nemen graag rustig de tijd om samen met jou deze woning te bekijken. Wil je weten wat je mogelijkheden op financieel vlak zijn? Neem dan contact op met onze ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak of vraag de makelaar naar de mogelijkheden!
Kenmerken
- Vraagprijs € 310.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 6+ maanden
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 130 m2
- Externe bergruimte 27 m2
- Perceel oppervlakte 219 m2
- Inhoud 390 m3
- Achtertuin (11,90 meter diep en 8,40 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen ligbad, toilet, wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, cctv en zonnepanelen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dubbel glas en hr-glas
- Verwarming Cv ketel en houtkachel
- Warm water Cv ketel en electrische boiler
- CV ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 10616
- Oppervlakte 219 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg en in woonwijk