Leemkuilseweg 37 – Wehl

Omschrijving Leemkuilseweg 37 - Wehl

Ben jij op zoek naar een ruime energiezuinige woning on een fijne woonomgeving?! Dan is deze nagenoeg geheel gerenoveerde tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde wellicht wat voor jou.
De huidige bewoners hebben de woning recentelijk gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning o.a. geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zijn de spouwmuren en de vloer geïsoleerd en werden er elektrische rolluiken geplaatst. ook is de woning in 2021 voorzien van een nieuwe keuken en is aan de achterzijde een aluminium veranda geplaatst. Ook de maatvoering van deze woning is comfortabel te noemen, zo meet de woning een netto woonoppervlakte van 112 m² en staat het gesitueerd op een prettig gelegen kavel van 145 m² eigen grond.

De plaats Wehl, gelegen op 5 km afstand van Doetinchem, is een levendige woonplaats met allerhande voorzieningen. Zo zijn er meerdere supermarkten aanwezig, is er een kindercentrum met een grote basisschool en kinderopvang, diverse sportaccommodaties, horeca en een treinstation. De woning heeft een gunstige ligging met een snelle ontsluiting naar de uitvalswegen richting Doetinchem en Didam. Ook de aansluiting op de snelweg A-18 is binnen 5 minuten aan te rijden.

Indeling; entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer, gesloten keuken met moderne keukeninrichting voorzien van allerhande apparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 3 laden diepvriezer en een 4 pits inductie kookplaat met rvs schouw. Vanuit de keuken geeft een tuindeur toegang tot de royale aluminium veranda welke is voorzien van inbouwspots. De gehele begane grond is voorzien een keurige laminaat vloerafwerking.

1e verdieping; overloop, drie ruim bemeten slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, hangcloset en designradiator. Vaste trap naar ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer en bergzolder voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. Zowel de voorzolder alsmede de vierde slaapkamer zijn voorzien van twee grote Velux dakvensters.

Dus ben jij naarstig op zoek naar een ruime instapklare gezinswoning mét aangebouwde veranda en een fijne tuin?! Dan is het beslist de moeite waard om deze woning te komen bezichtigen.

Ben je na het bekijken enthousiast geworden en wil je de woning inderdaad graag komen bekijken?! Neem dan gerust contact op met Alpina vestiging Doetinchem. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Alpina Jouw Makelaar In Oost Gelderland.