Leeuwebek 18 – Nijverdal

Omschrijving Leeuwebek 18 - Nijverdal

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige woonstraat biedt deze tussenwoning alles wat je nodig hebt voor een fijne leefomgeving. Op de begane grond biedt de woonkamer met open keuken een gezellige leefruimte. Op de verdiepingen bevinden zich de badkamer met ligbad, drie slaapkamers en een ruime zolder waar genoeg ruimte is voor een vierde slaapkamer.
De keurig aangelegde tuin biedt veel privacy en is voorzien van een achterom en een schuur.
Aan de overzijde van de weg zijn voldoende parkeermogelijkheden en vanuit de woonkamer kijk je uit op een grasveld waar kinderen vrij kunnen spelen. Verderop in de straat is bovendien een groot plantsoen met speeltuin.
Verschillende basisscholen, sportvelden en het wijkwinkelcentrum zijn ideaal gelegen op loopafstand waardoor je alles bij de hand hebt. En voor natuurliefhebbers biedt de nabijheid van rivier De Regge prachtige wandel- en fietsmogelijkheden.
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning, neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, woonkamer met laminaatvloer, trapkast, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, achterentree met meterkast en vaste kast, modern toilet met fontein.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met frans balkon, 3e slaapkamer, badkamer v.v. douche, toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken bergzolder, wasmachineaansluiting, mogelijkheid 4e slaapkamer, cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995.
- Kavelgrootte 149 m².
- Woonopp. ca. 106 m², bruto inhoud ca. 371 m³.
- Schuur/berging.
- Tuin op oosten.
- Met achterom.
- Intergas HR combiketel (2019).
- Energielabel C.
- Mogelijkheid 4e slaapkamer.
- Dak-, vloer- en grotendeels glasisolatie.
- Vernieuwde mechanische ventilatie (2023).
- Zonnescherm.
- De verdiepingen zijn v.v. vinylvoer.