800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Lepelblad 9 – Nijverdal
Verkocht

Lepelblad 9

7443 TN Nijverdal
180 m2 wonen
610 m2 perceel
6 slaapkamers
Energie label B
€ 689.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Zoek niet verder, want deze vrijstaande woning is de perfecte plek om te genieten van luxe, comfort en het buitenleven. Gelegen op een royaal perceel in een charmante en kindvriendelijke wijk, is deze woning in perfecte staat van onderhoud en biedt het alle voorzieningen die je nodig hebt.
Het begint allemaal met de prachtige tuin rondom het huis. Met een tuin op het zuidwesten, een verwarmd overkapt buitenzwembad en een sfeervolle overkapping, is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Of je nu zin hebt in een verfrissende duik in het zwembad of een rustige avond onder de overkapping, deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor ultiem buitenplezier.
Binnen in de woning wordt je begroet door een prachtige living met een erker, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De eetkamer is tuingericht en de keuken is uitgerust met topkwaliteit apparatuur, perfect voor degenen die van koken houden. De bijkeuken en inpandige garage bieden extra gemak en opslagruimte.
De eerste verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers, waarvan één met walk-in-closet en één met een infraroodsauna. De badkamer beschikt zelfs over een whirlpool om te ontspannen na een lange dag. Ook is er overvloedige bergruimte voor al je spullen. De zolder heeft ook nog een slaapkamer met een dakkapel en extra bergruimte.
Deze woning is gelegen in een leuke en kindvriendelijke wijk met een buurtwinkelcentrum op loopafstand. Kinderen zullen genieten van de talrijke speelmogelijkheden in de buurt. Voor natuurliefhebbers biedt de prachtige rivier de Regge een geweldige gelegenheid om te wandelen en te fietsen. Mis deze kans niet om in dit tophuis te wonen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft.

Begane grond: hal/entree met eiken vloer, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met erker, eiken vloer, gashaard, vaste kast en tuindeuren, open keuken met modern keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting, binnendoor naar garage.

Eerste verdieping: overloop met pvc-vloer en vaste kast, badkamer v.v. ligbad (jacuzzi), douche, dubbele wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming, 1e slaapkamer met pvc-vloer, 2e slaapkamer met pvc-vloer en inloopkast, 3e slaapkamer met pvc-vloer, berging/cv-ruimte, 4e slaapkamer met pvc-vloer, dakkapel en knieschotten.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, vaste kast, 5e slaapkamer met dakkapel, 6e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006.
- Kavelgrootte 610 m².
- Woonopp. ca. 180 m², bruto inhoud ca. 697 m³.
- Garage.
- Ruime oprit voor meerdere auto’s.
- Tuin op zuidwesten.
- Verwarmd en afsluitbaar zwembad.
- Overkapping.
- Tuinhuis.
- Bron met sproei-installatie.
- Volledig geïsoleerd.
- Nefit HR combiketel (2006).
- Extern schilderwerk in 2020 uitgevoerd.
 

Kenmerken

  • Vraagprijs € 689.500,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 180 m2
  • Overige inpandige ruimte 23 m2
  • Perceel oppervlakte 610 m2
  • Inhoud 697 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zwembad en jacuzzi

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel en electrische boiler
  • CV ketel Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn B 4363
  • Oppervlakte 610 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie