Lonismaat 2 2 – Zevenaar

Omschrijving Lonismaat 2 2 - Zevenaar

Wonen wordt resideren in dit prachtige appartement gelegen in "Residentie Loningsmaeth" te Zevenaar!

Verheugd zijn wij om u aan te mogen bieden deze op een prachtige markante locatie gelegen; goed bemeten 3-kamer appartement met een heerlijk royaal balkon, 2e zonneterras en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.
Het appartement is gelegen op de begane grond direct aan de voorliggende waterpartij. Hierdoor is er vanuit de diverse vertrekken een prettig uitzicht.

Het statige appartementengebouw is in 2005 gebouwd. Het appartement (groen B label) meet een comfortabel woonoppervlak van 110 m2 met daarbij nog eens totaal 29 m2 aan buitenruimte!
De V.V.E. wordt actief beheert en beschikt ook over ruim positief eigen vermogen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 174,54 per maand.

In de directe nabijheid bevinden zich allerhande voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en ziekenhuis Rijnstate. Het op enkele minuten afstand gelegen gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar biedt tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.

Indeling; hoofdentree met bellentableau, ruime ontvangsthal met toegang tot de parkeerkelder en lift.
Indeling appartement; entree, ontvangsthal met videofoon installatie, toilet met hangcloset en fontein, praktische bijkeuken voorzien van c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2005), energiebesparende W.T.W. installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en klein keukenblok met wastafel.
De ontvangsthal biedt middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer met aansluitend een via een schuifpui bereikbaar en heerlijk ruim balkon.
De open keuken beschikt over een moderne keukenopstelling voorzien van allerhande (SIEMENS) inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een inductie kookplaat met design RVS schouw, tevens beschikt de keuken over een natuurstenen werkblad.
Vanuit de keuken is, ook via een schuifpui, het 2e zonnige terras bereikbaar.
Via de hal bereikt u de 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ook toegang geeft tot het balkon.
De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van fraaie eiken vloerdelen.
De aanwezige screenzonwering en insectenwering dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.

In de parkeerkelder onder het gebouw bevindt zich de extra brede eigen parkeerplaats. Ook de de met 13 m2 goed bemeten eigen berging is gesitueerd in de onderbouw. Deze parkeerkelder is toegankelijk via een geïsoleerde, beveiligde en elektrische bedienbare overheaddeur.

Indien de presentatie van dit uitermate functioneel ingedeelde appartement uw interesse heeft gewekt nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Artikel feitelijke staat wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Verkopers (erfgenamen) hebben de woning niet zelf bewoond en kunnen u als koper dus niet alles melden wat een reguliere verkoper (die de woning bewoond heeft) wel zou kunnen.

Vraagprijs € 450.000,- k.k. Aanvaarding in overleg/kan spoedig.