Lucernehof 122

Het betreft hier een bieden vanaf prijs

Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers en zonnige tuin

Op een rustige, beschutte locatie staat deze riante hoekwoning, die in 2008 is gerenoveerd. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime berging en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
De woning is gelegen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Sportfaciliteiten, een openluchtzwembad en een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn basisscholen en een winkelcentrum met supermarkten, een bakker en diverse winkels slechts een paar minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met een royale hal, toegang tot de berging, een lichte toiletruimte met modern hangcloset en fonteintje, een gemoderniseerde meterkast en een trapopgang met een handige trapkast. Vanuit de hal bereik je de ruime, lichte keuken, die in 2024 is vernieuwd en voorzien van een neutrale keukenopstelling met een Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuiging en een vaatwasser. De brede, tuingerichte woonkamer geniet van veel daglicht en biedt via een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Centrale overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. De moderne badkamer is voorzien van een glazen douchehoek met regendouche, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachine-aansluiting, cv-ketel, mechanische ventilatie en extra bergruimte. Daarnaast zijn hier aansluitingen gerealiseerd ter voorbereiding op de installatie van zonnepanelen en een warmtepomp. De verdieping beschikt tevens over een vijfde slaapkamer met verwarming en twee Velux-dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.

Tuin:
De zeer ruime en brede achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Er is een achterom langs de woning, waardoor de tuin direct toegankelijk is.

Bijzonderheden

• Energielabel B
• Perceel van 281 m² eigen grond
• Achtertuin gelegen op het zuidwesten
• Vrije ligging met veel privacy
• PVC-vloeren op zowel de begane grond als de verdiepingen
• Exterieur in 2008 voorzien van nieuwe dakpannen, gevels en kozijnen
• Vijf slaapkamers
• Voorbereid op zonnepanelen en warmtepomp
• Zelfbewoningsverplichting van toepassing
• In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: asbestclausule en ouderdomsclausule
• Verkoopmakelaar: Alpina (voorheen Sinke Dronten)
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Bieden vanaf € 315.000,- k.k.