Mackaylaan 52 – Doetinchem

Omschrijving Mackaylaan 52 - Doetinchem

Verhuizen zonder grote investeringen? Dat kan hier aan de Mackaylaan 52 in Doetinchem.

Deze in 1968 gebouwde woning beschikt over een eigen garage en een gezellige veranda. Daarnaast is het vanaf 2017 op vele onderdelen gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere de keuken, badkamer en toilet vernieuwd, zijn er nieuwe dakpannen op de woning gelegd en zijn de (elektrische) groepenkast en de CV ketel vervangen. Dit samen met de frisse afwerking en lichte kleurstelling in de woning -met bijvoorbeeld eigentijdse vloerafwerking en gerenoveerde trappen- zorgen voor een fijne en moderne woonbeleving.

Een absolute bijzonderheid aan deze woning is de bovengemiddeld grote keuken (de woning is ten plaatse van de keuken breder dan de rest van de begane grond) en de zeer praktische separate wasruimte op de verdieping. Dit is mogelijk omdat de 1e verdieping groter is dan de begane grond. Dit heeft als voordeel dat de aanwezige slaapkamers en de badkamer heerlijk ruim zijn.

DE MAATVOERING
Woonoppervlakte: 101 m² | Zolderruimte: 21 m² | Inhoud: 427 m³ | Garage: 23 m² | Perceeloppervlakte: 211 m²
Goed om te weten: de zolderruimte is net niet hoog genoeg om het formeel -volgens de NEN voorschriften- woonruimte te mogen noemen. Uiteraard is het wel als zodanig te gebruiken!

BIJZONDERHEDEN OVER DE WONING EN DE INDELING
• de kozijnen in de zijgevel en van de dakkapel zijn uitgevoerd in kunststof;
• de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, een koelkast en een vaatwasmachine;
• de woning beschikt over dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie;
• de zolderverdieping is keurig afgewerkt en er is hier een extra slaapkamer met dakkapel gerealiseerd.
Voor de exacte maatvoering en indeling verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden welke aan deze presentatie zijn toegevoegd.

BUITEN DE WONING
In de achtertuin is het heerlijk verblijven. Het betreft een onderhoudsvriendelijk geheel en biedt een fijne mate van privacy. Onder de veranda zit je heerlijk beschut en is het genieten van lange zomeravonden. Wie wil dat nou niet? Achter het perceel staat hoge begroeiing waardoor je mooi groen uitkijkt.
Naast de woning is er een mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Deze strook is gelegen voor de garage. De garage beschikt over een elektrisch te bedienen toegangsdeur en is groter dan gemiddeld zodat het mogelijk is om naast een auto ook de fietsen of een werkbank te kunnen plaatsen.

De ligging van deze woning is ideaal! In een kindvriendelijke buurt (met de speeltuin Schöneveld en basis-/middelbaar onderwijs 'om de hoek') en op korte afstand van het stadscentrum. Dit maakt dat alle stedelijke voorzieningen van Doetinchem te voet of met de fiets kunnen worden bereikt en benut.
En werk je in de omgeving?
• binnen 2 minuten rijd je op De Randweg waardoor de omliggende plaatsen en de snelweg A18 snel te bereiken zijn.
• binnen 5 minuten fietsen bereik je het treinstation.

Gaat jouw woontoekomst zich afspelen aan de Mackaylaan 52? Met het zetten van slechts enkele 'puntjes op de i' is deze woning klaar voor jou als nieuwe bewoner!