800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Marelaan 18 – Oegstgeest
Verkocht

Marelaan 18

2341 LD Oegstgeest
105 m2 wonen
223 m2 perceel
5 slaapkamers
Energie label F
€ 650.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Eengezinswoning met potentie in de kindvriendelijke Oranje Nassau buurt.
Bent u klaar om uw droomhuis te creëren in een van de meest gewilde wijken van
Oegstgeest? Aan de brede laan in de Oranje-Nassau buurt staat deze karaktervolle
hoekwoning, die met wat liefde en aandacht omgetoverd kan worden tot uw ideale
thuis.

Woningkenmerken:
- Bouwjaar: 1952
- Type: Eengezinswoning met oprit en garage
- Woonoppervlakte: 105 m²
- Perceeloppervlakte: 223 m²
- Energielabel: F (gedeeltelijk dubbel glas beneden en geïsoleerde zijgevel)

Locatie:
Deze woning is ideaal gelegen nabij de levendige Kempenaerstraat en op fietsafstand van
station Leiden Centraal. Daarnaast bevinden zich diverse scholen en sportaccommodaties dichtbij de woning. Met verschillende bushaltes in de buurt en directe toegang tot uitvalswegen als de A44, bent u zo in steden als Den Haag en Amsterdam.

Begane grond:
De entree leidt naar een hal met toegang tot de woonkamer en de aparte keuken. Overweeg de mogelijkheid om de muur tussen de keuken en woonkamer te verwijderen voor een open, ruimtelijk gevoel.
De woonkamer straalt met zijn zijramen, houten vloer en een gaskachel een
gezellige sfeer uit.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers, alle voorzien van praktische inbouwkasten.
De badkamer aan de voorzijdezijde is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Geniet van
de buitenlucht op het kleine balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping beschikt over twee extra slaapkamers, waardoor de woning voldoende
ruimte biedt voor een groot gezin. Daarnaast bevindt de cv-ketel zich ook op zolder.

Buitenruimte:
De ruime achtertuin, op het zuidwesten, biedt volop zon en ruimte voor ontspanning en
buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de tuin over een oprijlaan met garage, verder heeft de tuin ook nog een stenen berging.

Bijzonderheden:
- Een woning vol potentie
- Vijf slaapkamers
- Oprijlaan
- Garage en een stenen berging
- Royale achtertuin op het zuidwesten
- Gedeeltelijk dubbelglas beneden

Bent u enthousiast om
uw eigen stempel te drukken op deze woning? Neem dan snel contact op voor een
bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!

Kenmerken

  • Vraagprijs € 650.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1952
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 105 m2
  • Externe bergruimte 25 m2
  • Perceel oppervlakte 223 m2
  • Inhoud 376 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel en buitenzonwering

Energie

  • Energielabel F
  • Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel ThermoMaster (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Oegstgeest C 4329
  • Oppervlakte 223 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom

Locatie