800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Marga Klompestraat 16 – Doetinchem
geen
Verkocht onder voorbehoud
geen
geen
geen
geen

Marga Klompestraat 16

7008 CD Doetinchem
97 m2 wonen
2 slaapkamers
Energie label A+++
€ 426.800,- v.o.n.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Maak je klaar voor de start van de bouw van twee appartementengebouwen in het project ‘Keppeltuinen’, gelegen nabij het bruisende centrum van Doetinchem!

Met de recente verlening van de omgevingsvergunning/bouwvergunning, staat de bouw van twee prachtige appartementengebouwen met in totaal 20 appartementen op het punt te beginnen. De planning om te starten met de bouw is op dit moment eind september/begin oktober 2023. Daarnaast worden in het project ‘Keppeltuinen’ ook 16 levensloopbestendige patiowoningen, 6 tweekappers en 9 rijwoningen gerealiseerd op dit veelzijdige terrein. Voor ieder wat wils!

De ligging van de Keppeltuinen is ideaal. Op loopafstand van het levendige centrum van Doetinchem met al zijn voorzieningen. De Oude IJssel biedt volop watervertier en de Kruisbergse bossen dagen uit tot lange wandel- en fietstochten. In de Keppeltuinen woon je overal vlakbij. Maar zoek je de rust, ook dan kom je hier thuis. Tussen groenblijvende hagen en sfeervolle bomenlaantjes wonen starters, gezinnen en senioren naast elkaar op deze heerlijke plek.

Op dit moment zijn alle grondgebonden woningen verkocht, maar er zijn nog enkele appartementen beschikbaar. Benieuwd welke? Bezoek onze website www.keppeltuinen.nl voor de meest recente informatie.

Appartementen
De twee kleinschalige appartementengebouwen in de Keppeltuinen zijn als statige landhuizen. Ze zijn echte eyecatchers en bieden in totaal 20 comfortabele en ruime appartementen. Je hebt de keuze uit appartementen van verschillende afmetingen, maar ze beschikken allemaal over een ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen en over 2 slaapkamers. Als kers op de taart is er nog één geweldig penthouse beschikbaar. Parkeren kan in de parkeerkelder onder de gebouwen, waar je via de lift direct naar je verdieping kunt gaan. Wel zo veilig. In de kelder bevindt zich ook jouw eigen berging.

Duurzaam en energiezuinig
De appartementen in de Keppeltuinen worden opgeleverd zonder gasaansluiting. Een bodem-warmtepomp zorgt voor verwarming en koeling. Het gebruik van duurzame materialen en hoogwaardige isolatie zorgen voor een lage energierekening en minimale CO2-uitstoot. Bij de verkoop van elk appartement verstrekken wij een berekening van de verwachte energiekosten. Jouw appartement zal minimaal worden opgeleverd met een A+++ label.
?
Natuurinclusief en klimaatadaptief
De Keppeltuinen staan centraal in het creëren van een harmonie tussen mens, dier, water en groen. We implementeren oplossingen om overtollig regenwater op te vangen, creëren plekken waar insecten en vogels zich thuis voelen en zorgen voor een overvloed aan planten, gras en bomen om hittestress te voorkomen. Natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen is de norm in de Keppeltuinen.

Voor de meest recente beschikbaarheid en om je in te schrijven, verwijzen we je graag naar www.keppeltuinen.nl. Uiteraard staan we ook telefonisch voor je klaar of ben je van harte welkom op de kantoren van Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, (0314-363366) of REBO Woningmakelaars Doetinchem (0314-369292).

Kenmerken

  • Vraagprijs € 426.800,- v.o.n.
  • Status verkocht_onder_voorbehoud
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2024
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 97 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Inhoud 256 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Wastafel, inloopdouche en vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A+++
  • Isolatie Volledig geïsoleerd en drielaags glas
  • Verwarming Vloerverwarming (geheel), warmtepomp en warmte terugwininstallatie
  • Warm water Electrische boiler

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Ambt-Doetinchem O 1685

Locatie