Markeloseweg 79 – Rijssen

Omschrijving Markeloseweg 79 - Rijssen

Deze prachtige en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning in Rijssen heeft door de jaren heen een ware transformatie ondergaan, waarbij aandacht voor detail en modernisering hand in hand zijn gegaan.
Bij binnenkomst word je begroet door een heerlijk living, waar de sfeer heel goed voelbaar is. Dan heb je ook nog de prachtige woonkeuken, het bruisende hart van het huis. Hier is met liefde en vakmanschap gewerkt aan een oase van culinair genot en gezellig samenzijn. Via de woonkeuken kom je bij de aangebouwde veranda, een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.
De bovenverdiepingen van deze woningen herbergen maar liefst 4 slaapkamers en de royale bergzolder is bereikbaar via een vaste trap, en biedt veel mogelijkheden voor opslag, creativiteit of zelf een extra leefruimte, de keuze is aan jou.
Ook de ligging van deze woning is simpelweg perfect. Op fietsafstand van het centrum van Rijssen, waar winkels, boetiekjes en heerlijke eetgelegenheden op je wachten. Ontdek de pittoreske omgeving tijdens fietsroutes naar Markelo, Nijverdal, Holten en Enter, waarbij elk pad een nieuw avontuur biedt.
Je bent van harte welkom om te zien of deze charmante woning jouw woning zal kunnen zijn !

Begane grond: hal/entree, kelder, L-vormige woonkamer met houtenvloer en airco, tussenportaal, moderne badkamer met vloerverwarming en v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel, modern separaat toilet met fontein, vaste kastenwand, woonkeuken met plavuizenvloer en vloerverwarming en een keukenblok met eiland v.v. vaatwasser, gasfornuis en oven.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met houtenvloer en inloopkast, separaat toilet, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer met laminaatvloer.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1918, aanbouw ca. 1998.
- Kavelgrootte 308 m².
- Woonopp. ca. 176 m², bruto inhoud ca. 652 m³.
- Besloten tuin.
- Schuur/berging.
- Veranda/overkapping (ca. 30 m²).
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- Royale kelder, ca. 16 m².
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2018.
- Remeha HR combiketel (2016)
- Energielabel C.
- Extern schilderwerk 2022.
- Deels houten kozijnen en deels kunststof.
- Modern badkamer op begane grond.
- Woonkeuken.
- Vier slaapkamers op 1e verdieping.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.