Melchiorstraat 17

Ben je op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze tussenwoning aan de Melchiorstraat 17 in Oudesluis een buitenkans! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met een gemoedelijke dorpssfeer, biedt deze woning niet alleen volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, maar ook een fijne woonomgeving met diverse sportfaciliteiten, waaronder een voetbalvereniging, een tennisbaan en een openluchtzwembad. Daarnaast ben je binnen enkele minuten rijden in Schagen of Anna Paulowna voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en treinstations. De omgeving leent zich perfect voor prachtige fiets- en wandelroutes door het polderlandschap en nabijgelegen natuurgebieden, en met het Noordzeestrand en natuurgebied het Zwanenwater op korte afstand is dit een heerlijke plek om te wonen. Met een woonoppervlakte van 102 m² en een bruto inhoud van 348 m³ heb je hier alle ruimte om jouw droomhuis te creëren. Alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijk kunststof. Ideaal voor de handige klusser die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken!

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast, toilet en toegang tot de lichte woonkamer. Deze is ruim en licht en heeft een trapkast met veel bergruimte en een tussenhal met opgang naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de keuken en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, een kleinere 4e kamer waar zich de cv opstelling bevindt en de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, douchecabine en toilet. De ruimtes bieden diverse mogelijkheden om naar eigen smaak in te delen en te moderniseren.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en volledig bestraat: een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden
- Energielabel B
- Ruime tussenwoning
- Kunststof kozijnen
- Bestrate achtertuin op het zuidwesten
- Uitstekende kans om een woning volledig naar wens te maken!

Wil jij deze woning omtoveren tot jouw droomhuis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!