800.000+ klanten
28 vestigingen
92% beveelt ons aan
geen
Verkocht
geen
geen
geen
geen

Mercurius 13

6922 LK Duiven
104 m2 wonen
351 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label B
€ 439.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Keurige en gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis gelegen aan einde van de straat dus vrijheid. 3 slaapkamers, fraaie keuken, keurige toilet en badkamer. Deze vrij complete woning met een diepe achtertuin (2020 helemaal nieuw aangelegd) op het zonnige westen heeft een eigen carport, riante garage, zij tuin met extra terras en keurige schuttingen. Het geheel staat op een riant perceel van maar liefst 351 m2 groot!

De buurt heeft diverse voorzieningen in de nabijheid zoals scholen (basis, peuter en voortgezet onderwijs), speeltuinen, ‘t Horsterpark, winkelcentrum Eilandplein, sportschool, voetbal- en hockeyvelden, NS station alsmede de uitvalswegen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast (uitgebreid met groepen en krachtstroom), vernieuwde toiletruimte (2017) met zwevend toilet, vloerverwarming en raam. Trapkast/voorraadkast onder de trap.

Lichte woonkamer met gerenoveerde houtenvloer (lichter gemaakt), zitgedeelte aan de tuinzijde met speelse nis, veel lichtinval en schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning zijn screens geplaatst en een zonnescherm.

Het eetgedeelte ligt centraal tussen het zitgedeelte en de open keuken. Deze luxe kwaliteit keuken is in 2017 geplaatst en heeft 2 gedeeltes te weten:
Natuurstenen werkblad van 80cm (extra diep) met veel lades (lade in lade systeem), vaatwasser (Siemens), spoelbak en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Luxe Quooker kraan (direct warm water). Deze inductie kookplaat is zeer prettig in gebruik. Zo kun je willekeurig een pan op de plaat zetten, danwel een hele zijde gebruik voor bijvoorbeeld braadslede maar uiteraard ook regulier per pit te gebruiken.

Het tweede gedeelte is een kastenwand met veel berg- en kastruimte, riante koelkast met vitafresh lades, separate vriezer, uitgebreide en extra grote oven met magnetronfunctie. De keuken is voorzien van kwaliteitsmerken als Bora en Siemens.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (voormalige ouderslaapkamer) van 11.2 m2 groot met laminaatvloer en raam voorzien van screen en airco.
Slaapkamer 2 (ca. 22 m2 groot), nu in gebruik als ouderslaapkamer, met een dakkapel over bijna de gehele achterzijde welke is voorzien van rolluiken.

Luxe badkamer met vloerverwarming (eigen thermostaat), inloopdouche met regendouche, losse handdouche, inbouwkraan, douchedrain en verwarmd zitje. Zwevend toilet, extra breed wastafel met meubel, dubbele inbouwkranen en spiegel met verlichting en verwarming.

2e Verdieping:
Voorzolder met raam en de aansluiting wasmachine en droger.
Knieschotten voor bergruimte en de mechanische ventilatie.
Slaapkamer 3 met 2 vaste kasten, knieschotten, dakraam met elektrisch rolluik.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1999.
Indicatie inhoud: 356 m3.
Woonoppervlakte: 103,5 m2.
Externe bergruimte: ca. 21,6 m2.
Perceeloppervlakte: 351 m2.

Aanvullende informatie:
Energielabel B
Rolluiken aan de dakkapel en het zolderraam.
Grotendeels voorzien van screens (deels elektrisch).
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Airco aanwezig op slaapkamer
Toilet en badkamer met vloerverwarming en met eigen thermostaat.
Nieuwe mechanische ventilatie.
Goed bemeten garage met carport en pad om langs de carport in de achtertuin te komen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 439.500,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 104 m2
  • Externe bergruimte 22 m2
  • Perceel oppervlakte 351 m2
  • Inhoud 356 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, dubbele wastafel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken en dakraam

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Duiven D 642
  • Oppervlakte 351 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie