Merelstraat 14 – Leiderdorp

Omschrijving Merelstraat 14 - Leiderdorp

Fraai en centraal gelegen in de Vogelwijk in Leiderdorp, een 4-kamer appartement met zonnig balkon, een garage (tegen meerprijs te koop) en levendig groen uitzicht op park de Houtkamp, vijverpartij en de fietspromenade tussen de 2 winkelcentra (Winkelhof en Santhorst). Het appartement dient gemoderniseerd te worden, maar is hierbij wel geheel naar uw eigen smaak in te richten. 

In de omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden. Sport- en recreatievoorzieningen (de Bloemerd), openbaar vervoer, woonboulevard en scholen bevinden zich op korte loopafstand. Het gezellige centrum van Leiden is op circa 10 minuten fietsen, het Centraal Station op 15 minuten fietsen. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A4/N11 op 5 minuten rij afstand.

Indeling: 

Begane grond: 
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Tevens zijn op de begane grond de berging en garage (24m2) gesitueerd. 

1e verdieping: 
Entree, hal met meterkast en bergkast, afgesloten keuken met met koel-/vries combinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook bevindt zich in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. 

De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en geef u toegang naar het heerlijke zonnige balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht op het groen. 

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is ruim van formaat en voorzien van rolluiken. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de badkamer welke volledig is betegeld en voorzien is van een douche en wastafel. Naast de badkamer treft u het separate toilet met fonteintje en een bergkast. De tweede en de derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en grenzen aan het balkon. Beide kamers zijn tevens voorzien van rolluiken. 

Bijzonderheden: 
- niet bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
- garage tegen meerprijs te koop 
- bijdrage V.v.E € 309,93 per maand
- royaal bemeten appartement 
- zonnig balkon 
- gunstig gelegen t.o.v. diverse winkels en uitvalswegen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.