800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Muidenstraat 28 – Emmeloord
Verkocht

Muidenstraat 28

8304 EA Emmeloord
157 m2 wonen
685 m2 perceel
5 slaapkamers
Energie label C
€ 515.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Op zoek naar heerlijk vrij wonen, maar toch met alle gemakken van de stad op fietsafstand? Dan ben je zeker op het juiste adres in deze gunstig gelegen vrijstaande woning in woonwijk “de Zuidert”!

Deze ruime vrijstaande woning met garage, carport en buitenberging staat op een gewaardeerde plek in Emmeloord. Met een ligging aan de rand van Emmeloord is rust in het hofje nagenoeg een garantie. In de vroege morgen je koffie drinken, zittend op een zonnig plekje rondom in de tuin behoort tot de mogelijkheden. De woning is uniek in zijn soort met een steile kapconstructie, een lichte steenkleur, een mooie grote woonkeuken, een zonnige woonkamer en vanuit de bijkeuken kom je in de multifunctionele garage.

Het huis is gebouwd in 1989 en staat op een perceel van maar liefst 685 m2 eigen grond. De woonwijk staat bekend om haar wijkcentrum met supermarkt, de aanwezigheid van school en kinderopvang en het aangrenzende stadscentrum. Ook is er zeer goede ontsluiting naar de N50 (Kampen, Zwolle) en de A6 (Joure – Amsterdam).

Bel of mail ons en plan een bezichtiging!! Deze woning mag je zeker niet missen!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang. De zonnige woonkamer is voorzien van vloerverwarming, openhaard en staat middels een glazenwand in verbinding met de keukenruimte voorzien van een schuifpui en convectorput. De keuken is enigszins gedateerd, maar verkeert nog in een prima conditie en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken met aansluiting was-apparatuur en deur naar de royale garage.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte verschillende slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, ligbad en duo wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met bergruimte en toegang tot twee slaapkamers.

Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Vloerverwarming woonkamer/keuken/hal
• Hoogte plafond woning begane grond 260cm
• Geïsoleerde garage met sectionaaldeur
• 5 slaapkamers
• Vaillant Eco Tec CW5 cv-ketel uit 2017
• Mogelijkheden om de woning uit te breiden
• Badkamer voorzien van dakkapel
• Royale tuin

Kenmerken

  • Vraagprijs € 515.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 157 m2
  • Overige inpandige ruimte 33 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceel oppervlakte 685 m2
  • Inhoud 607 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Vaillant Eco Tec plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 6306
  • Oppervlakte 685 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie