Newtonsingel 20
8302 ZE Emmeloord
212 m2
wonen
420 m2
perceel
4
slaapkamers
Energie label A
€ 575.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Grote en instapklare 2-onder-1 kapwoning op prachtige locatie!
Als één van de grootste woningen in zijn klasse is dit weer een woning waar we heel blij van worden. Echt één om niet te missen! Tijdens de bouwfase in 2016 is aan werkelijk alles gedacht en niet bezuinigd op comfort, gebruiksgemak en duurzaamheid. De 24 daglichtpanelen, de zonnecollectoren en moderne afwerking van de ruimtes binnen en buiten maken dat je hier klaar bent voor de toekomst.
Woonwijk “Emmelhage” is dé nieuwbouwwijk van Emmeloord. Deze woonwijk is gunstig gelegen ten aanzien van snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle) en heeft een eigen supermarkt en binnenkort ook een basisschool. Ook biedt Emmeloord je een aantrekkelijk stadscentrum met winkelstraat en goede horeca, een bioscoop en theater. Recreëren kun je in het nabijgelegen natuurgebied "de Wellerwaard”.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Doorgang naar de straatgerichte woonkamer met erker en uitgebouwde, tuingerichte woonkeuken. Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) zoals inductiekookplaat, combi-oven + aparte oven, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en afzuigkap. Dubbele schuifpui naar de achtertuin en loopdeur naar de bijkeuken met wasopstelling en doorgang naar berging met openslaande deuren naar de oprit.
Eerste verdieping: L-vormige overloop met doorgang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en designradiator.
Tweede verdieping: verblijfsruimte naar wens in te richten, doorgang naar extra slaapkamer met inloopkast en afgesloten stookruimte met c.v. opstelling en boilervat.
Vliering/bergzolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Beknopte details/bijzonderheden:
• Oprit voor meerdere auto’s
• Extra brede berging
• Ruim uitzicht voorzijde
• Gelegen aan wijkpark met speeltoestellen
• Uitgebouwde woonkeuken
• Screens voorzijde woning (Somfy)
• Royaal perceel 420 m²
• Woonoppervlakte 212 m²
• Triple glas (HR+++)
• Dubbele schuifpui achterzijde
• Snelle aanvaarding bespreekbaar
We nemen graag rustig de tijd om samen met jou deze woning te bekijken. Wil je weten wat je mogelijkheden op financieel vlak zijn? Neem dan contact op met onze ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak of vraag de makelaar naar de mogelijkheden!
Als één van de grootste woningen in zijn klasse is dit weer een woning waar we heel blij van worden. Echt één om niet te missen! Tijdens de bouwfase in 2016 is aan werkelijk alles gedacht en niet bezuinigd op comfort, gebruiksgemak en duurzaamheid. De 24 daglichtpanelen, de zonnecollectoren en moderne afwerking van de ruimtes binnen en buiten maken dat je hier klaar bent voor de toekomst.
Woonwijk “Emmelhage” is dé nieuwbouwwijk van Emmeloord. Deze woonwijk is gunstig gelegen ten aanzien van snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle) en heeft een eigen supermarkt en binnenkort ook een basisschool. Ook biedt Emmeloord je een aantrekkelijk stadscentrum met winkelstraat en goede horeca, een bioscoop en theater. Recreëren kun je in het nabijgelegen natuurgebied "de Wellerwaard”.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Doorgang naar de straatgerichte woonkamer met erker en uitgebouwde, tuingerichte woonkeuken. Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) zoals inductiekookplaat, combi-oven + aparte oven, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en afzuigkap. Dubbele schuifpui naar de achtertuin en loopdeur naar de bijkeuken met wasopstelling en doorgang naar berging met openslaande deuren naar de oprit.
Eerste verdieping: L-vormige overloop met doorgang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en designradiator.
Tweede verdieping: verblijfsruimte naar wens in te richten, doorgang naar extra slaapkamer met inloopkast en afgesloten stookruimte met c.v. opstelling en boilervat.
Vliering/bergzolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Beknopte details/bijzonderheden:
• Oprit voor meerdere auto’s
• Extra brede berging
• Ruim uitzicht voorzijde
• Gelegen aan wijkpark met speeltoestellen
• Uitgebouwde woonkeuken
• Screens voorzijde woning (Somfy)
• Royaal perceel 420 m²
• Woonoppervlakte 212 m²
• Triple glas (HR+++)
• Dubbele schuifpui achterzijde
• Snelle aanvaarding bespreekbaar
We nemen graag rustig de tijd om samen met jou deze woning te bekijken. Wil je weten wat je mogelijkheden op financieel vlak zijn? Neem dan contact op met onze ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak of vraag de makelaar naar de mogelijkheden!
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 4 weken
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak SCHILDDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 212 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceel oppervlakte 420 m2
- Inhoud 703 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, drielaags glas en hr-glas
- Verwarming Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water Cv ketel, zonneboiler en electrische boiler
- CV ketel Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AX 1114
- Oppervlakte 420 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht