800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Onstein 19 – Doetinchem
Verkocht

Onstein 19

7006 JP Doetinchem
119 m2 wonen
133 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label C
€ 275.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

EEN IDEALE STARTERS-/GEZINSWONING, FRAAIE EYE-CATCHERS EN EEN LEUKE ACHTERTUIN MET GOEDE PRIVACY

Op een rustige woonstek in wijk De Huet staat deze tussenwoning met zeer fraaie toiletruimte en badkamer, stenen schuur en privacy volle achtertuin nu te koop.

Dit modern bewoonde woonhuis is in 1981 gebouwd en inmiddels op vele onderdelen verbeterd.
Een aantal echte eye-catchers zijn de fraaie eikenvloer in de woonkamer, de moderne badkamer (2014) met inloopdouche en de royale zolder welke beschikt over een in 2006 geplaatst onderhoudsarm dakkapel (o.a. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen).


DE MAATVOERING
Woonoppervlakte: 119 m² | Schuur: 7 m² | Inhoud: 394 m³ | Perceeloppervlakte: 133 m²


DE BINNENZIJDE
Deze woning is echt een ideale gezinswoning. De logische indeling, ruime vertrekken en vergrote zolderverdieping met wasruimte zijn perfect om als gezin fijn te wonen, maar zeker ook wanneer er een thuiswerkplek of game-plek gewenst is.
Op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de (doorzon)woonkamer heb je zicht op de achtertuin en er is in de kamer een deur naar de praktische trapkast. De keukenopstelling is netjes maar eenvoudig. Wel is het zo dat de ruimte je volop mogelijkheden geeft om (toekomstig) de keuken naar eigen zin te vervangen.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. 2 slaapkamers beschikken over vaste (kleding)kastruimte en de badkamer is uitgevoerd met een betonlook wandafwerking en beschikt over een wandmeubel met wastafel, een wandcloset en een inloopdouche.
De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij het dakkapel. Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig, is de CV ketel geplaatst en is er wederom gezorgd voor praktische inbouwkasten. Deze verdieping is zeer geschikt om een extra slaap-/werk-/gamevertrek te realiseren.

Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij je graag naar de digitale 2D en 3D plattegronden welke aan de presentatie zijn toegevoegd.


BUITEN DE WONING
De achtertuin heeft een prettige privacy en er is een achterom zodat je de tuin goed kunt bereiken. De schuur is ideaal voor het stallen van de fiets(en) en als extra bergruimte.
Op loopafstand is een supermarkt gelegen en per fiets bereik je o.a. het treinstation binnen enkele minuten. De wijk De Huet beschikt over meerdere basisscholen en een uitgebreid winkelcentrum.
De binnenstad van Doetinchem Is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand.


Zie jij deze woonkans wel zitten? Wij van Alpina -Jouw makelaar in Oost Gelderland- laten je graag meer van de woning zien tijdens een bezichtiging. Bel ons gerust om een individuele bezichtigingsafspraak te plannen.

Tip: op onstein19.nl kun je alle beschikbare woninginformatie vinden ter voorbereiding op jouw bezichtiging.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 5 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 119 m2
  • Overige inpandige ruimte 7 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceel oppervlakte 133 m2
  • Inhoud 394 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Ambt-Doetinchem A 7746
  • Oppervlakte 133 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie