800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Oosterhof 15 – Katwijk
geen
Verkocht
geen
geen
geen
geen

Oosterhof 15

2225 DW Katwijk
119 m2 wonen
203 m2 perceel
3 slaapkamers
€ 595.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Altijd al monumentaal willen wonen in een zeer bijzonder Rijksmonument midden in het centrum van Katwijk? Dit is uw kans! Met een authentieke woonkamer met voorkamer, landelijke keuken, badkamer en 3 slaapkamers biedt deze woning ruim wooncomfort aan het gehele gezin. De gehele woning beschikt over karakteristieke elementen, zoals onder andere houten balkenplafonds, glas-in-lood deuren en een authentieke wastafel met handpomp in de voorkamer. Dit unieke pand uit 1785 is niet alleen binnenshuis prachtig, maar heeft ook buitenshuis een royale en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met een zonnige ligging op zuidwesten.

Deze woning ligt aan een rustig pleintje met parkeerplaatsen en direct naast het centrum van Katwijk. Op loopafstand bevinden dan ook diverse winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. U loopt uiteraard ook binnen een paar minuten de duinen, het strand en de gezellige boulevard van Katwijk aan Zee tegemoet. Kortom, een bijzondere woning op een geliefde locatie. Wat wenst u nog meer?

Indeling van deze woning:

Begane grond:
Via de voortuin stapt u de woning binnen in de hal met meterkast, separate toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar boven, trapafgang naar de badkamer en toegang tot de slaapkamer en de voorkamer. De voorkamer is een waanzinnig lichte ruimte met aan de rechterkant een volledige wand met authentieke raampartijen en een glazen deur. Op de vloer liggen dezelfde vierkante terracotta tegels als in de hal, de muren zijn van steen en het plafond van hout met beige schilderwerk. Verder vindt u hier een antieke wasbak met handpomp kraan. Direct bij binnenkomst ervaart u de monumentale en sfeervolle uitstraling van deze woning. De voorkamer staat in open verbinding met de woonkamer. Deze living is royaal en biedt voldoende plek voor een grote zithoek en apart eetgedeelte. De solide houten vloer in combinatie met het mosterdgele plafond en de authentieke details, zoals de ramen, geven ook deze kamer een sfeervolle uitstraling. Vanuit de hal is tevens de eerste slaapkamer te bereiken. Twee grote raampartijen laten in deze kamer veel daglicht binnen. Verder is de kamer voorzien van een nette laminaatvloer, strak gestucte muren en biedt het voldoende plaats voor een bed en een opbergmeubel.

Drie traptreden hoger komt u uit in de landelijke keuken. Deze keuken in een hoekopstelling biedt veel werkruimte voor de kookliefhebbers. Bovendien is de keuken van bijna alle gemakken voorzien met een gasfornuis met 4 pitten, afzuigkap, oven en koelkast met vriezer. De landelijke stijl van de keuken is doorvertaald in de zwart-wit tegels op de vloer en het houten plafond in antiek groene kleur.

Vijf traptreden lager - vanuit de hal - bereikt u de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met zwart-wit tegels op de vloer en witte tegels op de wanden. Verder zijn er een douchecabine, ligbad, wastafel met spiegel, radiator en twee inbouwkasten aanwezig.

1e verdieping:
De eerste etage herbergt nog twee slaapkamers en een toilet. De eerste kamer is bereikbaar via de trap vanuit de voorkamer. Het houten plafond is in deze kamer nog in tact en maakt ook deze kamer uniek. De tweede slaapkamer bereikt u via de trapopgang in de hal. Verder biedt deze ruimte veel mogelijkheden om naast slaapvertrek ook te gebruiken als hobby-, studie-, of werkkamer.

Buiten:
De voor- en achtertuin staan in directe verbinding met elkaar, waardoor u bij dit huis een heerlijke ruime tuin heeft. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels betegeld met verschillende tegels en voorzien van diverse plantsoenen met groen. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Zo kunt u richting de avond heerlijke bbq-en bij de buiten barbecue of in de middag loungen in één van de loungebanken.

Bijzonderheden van deze woning:
- Monumentaal pand uit 1785
- Volop authentieke details aanwezig
- Royale woonkamer met voorkamer
- 3 slaapkamers
- Landelijke keuken
- Badkamer met ligbad
- Riante tuin op het zuidwesten
- Gelegen aan een rustig parkeerplein
- Midden in het centrum van Katwijk
- Dichtbij strand en boulevard
- CV: 2015 Remeha
- Bouwjaar: 1785.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 595.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1785
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 119 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceel oppervlakte 203 m2
  • Inhoud 442 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Dakraam

Energie

  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Katwijk A 16814
  • Oppervlakte 203 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging

Locatie