800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Opaalstraat 293 – Leiden
Verkocht

Opaalstraat 293

2332 TA Leiden
82 m2 wonen
3 slaapkamers
Energie label C
€ 300.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Ontdek dit fraaie appartement aan de Opaalstraat 293 in Leiden, een plek waar comfort en functionaliteit samenkomen. Dit appartement, gelegen op de bovenste (3de) verdieping, biedt een moderne leefomgeving met lichtspots aan het plafond en ruime raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De doordachte indeling creëert een naadloze overgang tussen de woonkamer, keuken, balkon en andere ruimtes, ideaal voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. Laat je inspireren door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft en maak van de Opaalstraat 293 jouw nieuwe thuis.

Gelegen in een levendige buurt van Leiden, combineert de Opaalstraat 293 het beste van stedelijk wonen met de charme van de stad. De omgeving biedt een scala aan voorzieningen, van winkels en cafés tot scholen en parken, allemaal binnen loopafstand. De uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (bushaltes) als de nabijheid van belangrijke uitvalswegen (A44 en N206) maakt dit appartement perfect voor wie op zoek is naar gemak en connectiviteit. Ervaar de dynamiek van Leiden vanuit een rustige en comfortabele basis.

Appartement
Het complex is via een gezamenlijke entree te betreden van waaruit je toegang krijgt tot de verdieping van het appartement. Je komt binnen in een hal, welke naar een woonkamer leidt.

Deze woonkamer is de perfecte plek voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn, mede dankzij de lichtspots en de grote raampartijen die het licht binnenlaten. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon en een tweede hal die naar de drie slaapkamers en de badkamer leidt. Verder kun je vanuit de woonkamer de keuken betreden.

De keuken, praktisch en stijlvol, is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw combi oven/magnetron, en een inbouw koel-/vriescombinatie, afgewerkt met witte keukenkasten, chromen handvatten en een houtlook keukenblad. Dit biedt alle benodigdheden voor het bereiden van maaltijden in een aangename omgeving.

In de badkamer vind je een harmonieuze combinatie van donkere vloertegels en lichte wandtegels, voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel, wasmachine/droger aansluiting en een inloopdouche, wat zorgt voor een moderne en functionele ruimte.

De slaapkamers bieden flexibiliteit in gebruik, of het nu gaat om een studeerkamer, inloopkast, of kinderkamer, afhankelijk van je wensen en behoeften.

Bijzonderheden

- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Gelegen in een levendige buurt met uitstekende voorzieningen
- Drie slaapkamers
- Moderne woonkamer met lichtspots en ruime raampartijen
- Een balkon op het zuidwesten
- Praktische keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met moderne voorzieningen
- Voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid
- Servicekosten € 316,20 per maand, inclusief € 106,- per maand voor verwarming en water
- In de koopovereenkomst zal worden opgenomen asbest ,ouderdoms- , bouwregelgeving, Meetinstructie, notariskeuze-clausule

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Plat dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 82 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Inhoud 271 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen Tv kabel

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Leiden X 4365
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk en vrij uitzicht

Locatie