Oswaldusstraat 25 – Zeddam

Omschrijving Oswaldusstraat 25 - Zeddam

Ontdek deze modern uitgevoerde hoekwoning in Zeddam, waar hedendaags wooncomfort samengaat met een pittoreske omgeving aan de voet van de Montferlandse bossen. Deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor eigentijds wonen, werken en ontspannen.

Op een hoekperceel aan de Oswaldusstraat -van waar je binnen 5 minuten fietsen alle centrumvoorzieningen van Zeddam tot je beschikking hebt- staat deze in 2010 gebouwde hoekwoning met eigen oprit, een aangebouwde garage en een ca. 19 m² grote veranda/overkapping.

De ligging is werkelijk ideaal! Aan een niet-doorgaande straat op fietsafstand van de kern van het dorp en op wandelafstand van de prachtige omliggende natuur!

Naast de hierboven genoemde punten beschikt het over een sfeervolle -tuingerichte- woonkamer, een woonkeuken, twee ruime slaapkamers, een riante badkamer, separate wasruimte met toilet, een ruime bergzolder en een aangebouwde overkapping/veranda.

Een overzicht van de indeling en de bijbehorende kenmerken:

Begane grond:
• Overdekte entree, hal met modern uitgevoerde toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer;
• Een tuingerichte woonkamer met knusse zithoek en trapopgang naar de eerste verdieping;
• De woonkeuken biedt een prachtig uitzicht richting de kerk en beschikt over inbouwapparatuur en is uitgevoerd in een eigentijdse donkere kleurstelling.

Eerste verdieping:
• Overloop met toegang -via een vlizotrap- tot de bergzolder;
• Een tweetal slaapkamers van resp. 14m² en 7m²;
• Zeer riante badkamer met nieuw ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in stijlvol wandmeubel;
• Separate, en bovenal zeer praktische, extra ruimte met toilet en witgoedaansluiting.

Buiten de woning:
• Geniet van het buiten zijn onder de aangebouwde overkapping in de keurig aangelegde achtertuin.
• De geïsoleerde garage, welke is gebouwd in 2021 en voorzien van vloerverwarming, biedt niet alleen bergruimte maar kan ook dienen als een comfortabele thuiswerkplek;
• Aan de voorzijde van de woning vind je een onderhoudsarme tuin en ruime oprit.

Bijzonderheden:
• Op de begane grond geniet van je het aangename comfort van vloerverwarming;
• Ook de garage is voorzien van vloerverwarming;
• De badkamerruimte zou kunnen worden verbouwd tot een derde slaapkamer, in de wasruimte zou dan een bescheiden badkamer gerealiseerd kunnen worden. De wasruimte was voorheen namelijk de originele badkamer.

In de omgeving:
• Gelegen op slechts (circa) 550 meter van het begin van de Zeddammerbos-wandelroute;
• Zeddam is een charmant dorp met veel karakter, ideaal gelegen aan de voet van de Montferlandse bossen;
• Het dorp biedt een gezellige kern met diverse openbare voorzieningen en tal van horeca gelegenheden.

Is dit de woning waar jij zou willen wonen? Neem dan contact op met Alpina -Jouw Makelaar in Oost Gelderland- voor de bezichtigingsmogelijkheden.