Oswaldusstraat 4

Een uitgebouwde vrijstaande woning | Vrijstaande stenen garage | Een ruim perceel van 275 m² en 110 m² woonoppervlak | Geheel opnieuw te moderniseren en verduurzamen | Op wandelafstand van de prachtige Montferlandse Bossen!

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met eigen oprit en garage in een landelijke en bosrijke omgeving? Dan is dit die absolute buitenkans! Deze 60-jaren woning is voor het eerst op zoek naar nieuwe eigenaren en dat geeft jou de kans om deze woning geheel opnieuw te moderniseren en verduurzamen. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt daarnaast over 3 slaapkamers op de verdieping, wel zo prettig! De locatie aan de rand van Zeddam zorgt er bij uitstek voor dat je zo het Montferlandse bos in kunt wandelen. Wandelen door de weilanden, struinen door de bossen of heerlijk zwemmen in de natuurplas van recreatiegebied Stroombroek? Dit alles is op korte loopafstand mogelijk! Daarnaast zijn de snelwegen A18 en A3 in circa 10 autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en toegang tot de kelder van circa 8 m². Ruime woonkamer in L vorm voorzien van haard, en eetgedeelte. Afgesloten keuken in hoekopstelling met ruimte voor een kleine eettafel. Direct vanuit de keuken te bereiken CV ruimte en bijkeuken voorzien van was-opstelling en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte, ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, 2e kleinere slaapkamer met inbouwkast en 3e slaapkamer met toegang tot het platte dak boven de uitbouw gesitueerd. Badkamer voorzien van douche in bad, 2e toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een 2e doucheruimte vanuit de overloop te bereiken.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping voorzien van dakraam en bergruimte.

Buiten:
Fraai aangelegde voortuin met oprit aan de linkerzijde van het perceel met ruimte voor meerdere auto's. Verder is de tuin grotendeels bestraat en voorzien van erfafscheidingen. De tuin beschikt tevens over een grote vrijstaande stenen schuur van circa 28 m² voorzien van openslaande deuren, loopdeur, en vliering voor extra bergruimte.

Kortom: ben jij een buitenmens en houd je van wandelen, fietsen, mountainbiken, zwemmen of waterskiën?! Vanaf deze heerlijke woonstek is dit allemaal 'op een steenworp afstand' mogelijk.

Nader kennismaken?
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Oswaldusstraat 4 te Zeddam als wij dat zijn?!
Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!