800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Oude Rijksweg 107 – ‘t Zand
geen
Onder bod
geen
geen
geen
geen

Oude Rijksweg 107

1756 EN 't Zand
142 m2 wonen
116 m2 perceel
5 slaapkamers
Energie label E
€ 349.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Als u ruimte zoekt in een gezellig dorp nabij de kust met vrij uitzicht, dan is deze woning uw bezichtiging waard. De locatie is prachtig met uitzicht op voorbij varende bootjes over het Noordhollands Kanaal en de historische vlotbrug. Op loopafstand vindt u het centrum met diverse winkels, de brede school en een diversiteit aan sportvoorzieningen. De duinen, strand en zee liggen op fietsafstand en in de directe omgeving zijn de uitgestrekte bollenvelden te bewonderen. Een heerlijke plek om te wonen!

De woning heeft een ruime living met grote raampartijen en aan de achterzijde een moderne keuken welke in maart 2022 geplaatst is. Achter zijn de bijkeuken en ruime schuur. De schuur is via het pad langs de woning bereikbaar en werd tot voor kort gebruikt als kantoor/praktijkruimte. Boven heeft de woning maar liefst 5 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een moderne badkamer verbouwd in 2022 met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Begane grond:
U komt binnen in de ruime entree met de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. Hier valt direct het prachtige uitzicht over het water op. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en aan de achterzijde is de recent geplaatste keuken met openslaande deuren naar de omsloten tuin en de toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken treft u de opstelling voor de wasmachine en de droger naast een werkblad met wasbak. Hier treft u ook het volledig betegelde toilet met hangend closet en raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. In de bijkeuken is ook bergruimte en deur naar de achtertuin.

De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is in maart 2022 helemaal vernieuwd. Uiteraard is de keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de keuken is tevens een provisiekast en ruimte voor de eettafel.

1e verdieping:
Vanuit de hal komt u met de trap op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers met uitzicht over het water. Aan de achterzijde ligt de 3e slaapkamer, die voorzien is van inbouwkasten.
De badkamer is in 2022 helemaal vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de ruime overloop van de 2e verdieping. Vanaf de overloop zijn de 4e en 5e slaapkamer bereikbaar evenals de berging/stookruimte.

Tuin:
Aan de voorzijde heeft u een voortuin welke is voorzien van sierbestrating. Vanaf hier kijkt u over het brede water voor de woning. Aan de achterzijde is de met gemetselde muur omsloten achtertuin. Vanuit de achtertuin zijn de berging, bijkeuken en de keuken toegankelijk.
Naast de woning loopt een pad welke u mag gebruiken om in de achtertuin te komen.

Bijzonderheden:
Ruime woning
5 slaapkamers
Gelegen aan een rustige weg
Vrij uitzicht over het Noordhollands Kanaal
Badkamer en keuken vernieuwd in 2022
Cv installatie merk Intergas en bouwjaar 2014
Inhoud circa 611 m³
Woonoppervlakte circa 142 m²
Perceeloppervlakte 116 m²

Kenmerken

  • Vraagprijs € 349.000,- k.k.
  • Status onder_bod
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1939
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 142 m2
  • Overige inpandige ruimte 23 m2
  • Perceel oppervlakte 116 m2
  • Inhoud 611 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit (combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Zijpe H 949
  • Oppervlakte 101 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater

Locatie