Pallasstraat 118 – Emmeloord

Omschrijving Pallasstraat 118 - Emmeloord

Prima gelegen tussenwoning in de wijk Revelsant en aan de Urkervaart!

Aan de Pallasstraat tref je deze ruime tussenwoning met uitzicht op het water. De woning heeft veel potentie en is een buitenkans voor de handige klusser! De voortuin is voorzien van een eigen oprit en een vrijstaande houten berging. Woningen met zo’n fraaie ligging komen zelden in de verkoop, daarom is dit een mooi moment om toe te slaan. Staand op een perceel van 179 m2 eigen grond wat grenst aan de Urkervaart en ook volop uw privacy waarborgt, waar vind je dat nog?

Het huis is gebouwd in 1977 en de achtertuin is zuidoost gelegen. Er zijn diverse voorzieningen op korte afstand gelegen, zoals supermarkten, zorgcentra, scholen, sportscholen en het stadscentrum. De aangrenzende Urkervaart biedt de mogelijkheid om naar zowel Urk, Lemmer en het Kadoelermeer te varen.

Indeling:

Begane grond: entree, bijkeuken, half open keukenruimte, meterkast, tuingerichte woonkamer, tussenhal met toiletruimte en trapopgang. De keuken is voorzien van inbouw-apparatuur zoals; een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. In de bijkeuken is de aansluiting voor was-apparatuur.

Eerste verdieping: Overloop met lichtkoepel en toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook bevindt zich hier een bergruimte met cv-opstelling.

Overige kenmerken / bijzonderheden:

• Deels voorzien van kunststof kozijnen (omstreeks 2015 geplaatst)
• Dakbedekking woning vervangen in 2019
• Woning met potentie voor handige klusser
• Een woning voor starters met mogelijkheden tot modernisaties
• Remeha HR cv-ketel uit 2012
• Grenzend aan vaarwater
• Gelegen aan een autoluwe straat