Pasteurstraat 151 – Leiden

Omschrijving Pasteurstraat 151 - Leiden

Uniek wonen in een royale moderne loftwoning met royaal dakterras en eigen parkeerplaats? Plan dan een bezichtiging in! In een voormalig schakel- en transformatorstation bevindt zich deze moderne en luxe loft met maar liefst vier woonlagen: een stijlvolle badkamer en riante slaapkamer op de begane grond, sfeervolle woonkeuken met Frans balkon op de eerste verdieping, moderne woonkamer op de tweede verdieping en een waanzinnig dakterras op het zuiden met prachtig uitzicht over de binnenstad op de derde verdieping. Met een gezamenlijke fitnessruimte, eigen berging én parkeerplaats woont u hier met veel comfort. De woning is goed onderhouden en zorgeloos te betrekken! Daarnaast bevindt de binnenstad zich op loopafstand! Kortom, dit is een woning om voor te vallen!

De woning is gelegen in het stijlvolle appartementencomplex 50kV, aan de rand van het centrum van Leiden. In dit voormalige station van de Stedelijke Licht Fabrieken zijn 30 moderne lofts gerealiseerd in 2018. De locatie is ideaal ten opzichte van het centrum van Leiden, dat binnen tien minuten lopen te bereiken is. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Haarlem bovendien snel te bereiken. Kortom, een fantastische locatie.

Indeling van de woning:

Kelder:

In de onderbouw beschikt u over een eigen berging om spullen op te bergen die u niet het hele jaar door nodig heeft. Uw auto parkeert u veilig en droog op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Begane grond:

Via een vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de begane grond. Op deze verdieping bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is riant en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en een brede wandkast. De slaapkamer is voorzien van een mooie houten vloer (visgraat) en een zwarte glazen scheidingswand met schuifdeuren. Het fraaie balkenplafond vormt een leuk contrast met de strakke wanden en een wand met metselwerk. Aangrenzend bevindt zich de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regenkopdouche en glazen wanden, toilet, wastafelmeubel en aanvullende kastruimte. Onder de trap bevindt zich in de trapkast de wasmachine en de droger.

1e Verdieping:

De voordeur geeft direct toegang tot de woonkeuken. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer (visgraat) en strak afgewerkte wanden en plafonds. De woonkeuken is ook voorzien van een fraai balkenplafond en geeft toegang tot zowel de woonlagen erboven als de slaapkamer en de badkamer eronder. Een charmant Frans balkon met dubbele deuren voorziet in daglicht. Op warme dagen zet u de deuren wagenwijd open en haalt u eenvoudig de zomer naar binnen. De strakke, moderne afwerking geeft een rustige uitstraling en vormt een leuk contrast met de enige wand waarin het metselwerk zichtbaar is. Via een trap betreedt u de andere woonlagen.

De luxe woonkeuken met kookeiland is werkelijk van alle gemakken voorzien en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en Quooker. Het vertrek biedt ruimte aan een eettafel die aan zeker zes personen plaats biedt. Hier tafelt u heerlijk met vrienden of familie. Vanwege het comfort is het een fijne plek voor kookliefhebbers!

2e Verdieping:

Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ook voorzien van een houten vloer (visgraat) en een wand met zichtbaar metselwerk. Het is aangenaam licht in de woonkamer en u kunt hier een bijzonder comfortabele zithoek inrichten samen met een werkplek.

3e Verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping. Hier vindt u een ruimte voor bijvoorbeeld een logeerbed en een aparte toiletruimte met wastafel voorzien van koud en warm water. Aan de andere zijde ligt het fenomenale dakterras. Dankzij de glazen pui naar het dakterras valt er ontzettend veel licht het trappenhuis binnen.

Buiten:

Het dakterras ligt heerlijk zonnig op het zuiden en heeft een prachtig uitzicht over de stad. Hier kijkt u eindeloos naar de historische binnenstad. Een uitzicht dat nooit verveelt! Het dakterras biedt alle ruimte voor een mooie loungehoek, een eettafel en terrasplanten. Schotten tussen de aangrenzende terrassen zorgen voor privacy.

De bijzonderheden van deze woning:

- unieke loftwoning met 4 woonlagen in Leiden;
- luxe woonkeuken met kookeiland en Frans balkon;
- moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet;
- zonnig dakterras op het zuiden met vrij uitzicht over de binnenstad;
- strakke, moderne afwerking;
- volledig geïsoleerd;
- toplocatie aan de rand van het centrum van Leiden;
- op loopafstand van historische centrum van Leiden en Leiden Centraal Station;
- eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- eigen berging in de onderbouw;
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- lift;
- gemeenschappelijke fitnessruimte;
- gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer (visgraat);
- actieve V.v.E. bijdrage € 149,22 per maand.

Verkoper aan het woord:

We hebben de afgelopen jaren met veel plezier in deze loftwoning gewoond! De woning telt vier open verdiepingen met een functionele indeling. De originele details van dit voormalige 50kV schakel- en transformatorstation hebben we zo veel mogelijk terug laten komen. In combinatie met de efficiënte inrichting is er een unieke, luxe en gezellige loft ontstaan.

Vanuit de woonkamer en vanaf het dakterras heb je een prachtig uitzicht op de binnenstad. Bij mooi weer kun je de dag starten met een kopje koffie/thee of een ontbijtje op het dakterras. Op de bovenste verdieping is ook een slaapkamer voor logees gecreëerd.

Je woont hier in een leuke buurt tegen Nieuw Leyden aan. Binnen 10 minuten loop je naar de gezellige binnenstad van Leiden of Leiden Centraal Station! Via de Willem de Zwijgerlaan ben je met de auto snel de stad uit richting Oegstgeest/A44 of Leiderdorp/A4.

Het is voor ons tijd om een nieuwe stap te maken, we gaan de woning en de buurt missen!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.