Paulus Potterstraat 16 – Nijverdal

Omschrijving Paulus Potterstraat 16 - Nijverdal

Wij zijn verheugd om je deze ruime hoekwoning te presenteren, gelegen op een uitstekende locatie dichtbij het bruisende centrum van Nijverdal. Met vier slaapkamers, een besloten tuin op het westen en een vrijstaande garage, biedt deze woning een geweldige kans voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte met veel mogelijkheden tot verbouwing en of aanpassing naar eigen smaak.
Bij binnenkomst in de woning wordt je verwelkomd door een lichte woonkamer, welke is voorzien van grote ramen. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.
Een extra bonus zijn de ruime bijkeuken welke ook als bijvoorbeeld hobbyruimte gebruikt kan worden, en de ruime zolderverdieping, die gebruikt wordt als vierde slaapkamer. Hoewel de tuin nog enige aandacht vereist, beidt deze ook voldoende ruimte om je eigen groene oase te creëren om buiten te kunnen ontspannen.
Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en ontdek dan zelf de vele mogelijkheden!

Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, trapkast, open haard en kelderkast, gesloten keuken met recht modern keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en vriezer, achterentree, hobbyruimte/bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met laminaatvloer 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, 4e slaapkamer met dakkapel, cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962.
- Kavelgrootte 255 m².
- Woonoppervlakte ca. 112 m², bruto-inhoud ca. 382 m³.
- Vrijstaande garage (ca. 15 m²).
- Tuin op het westen.
- Nieuw dakleer plat dak.
- Extern schilderwerk 2022.
- Dak-, muur- en glasisolatie.
- Nefit HR combiketel (ca. 2004).
- Vier slaapkamers.
- Dakkapel.
- Screens.
- Rolluiken.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.