800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
30 vestigingen
Home Woningaanbod Prins Bernhardstraat 1 – Swalmen
Onder bod

Prins Bernhardstraat 1

6071 EG Swalmen
102 m2  wonen
132 m2  perceel
3  slaapkamers
Energie label A
€ 250.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Deze keurige tussenwoning is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping, op de eerste verdieping zijn nu twee slaapkamers maar kunnen er drie van gemaakt worden en een badkamer. Begane grond met woonkamer, open keuken (2019) en een toiletruimte.

De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, grotendeels rolluiken en dak-, vloer, en spouw-isolatie! De woning heeft dan ook energielabel A!

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van een overkapping, berging, geheel betegeld en een vrije achterom!

Indeling

Begane grond
Hal met meterkast (vernieuwd) en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met open keuken, airco en een fijn tuincontact.
Open keuken met diverse inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Tussenportaal met opgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte.
Toiletruimte met toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Twee grote slaapkamers, waarvan één met airco en inloopkast (voormalige slaapkamer), en met rolluiken. Van drie slaapkamers zijn er twee gemaakt, dit kan weer terug gebracht worden naar de originele staat.
Badkamer met bad/douchecombinatie, badkamermeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping, bereikbaar via een vast trap!
Open ruimte welke ook geschikt is als slaapkamer. Momenteel zijn hier de witgoedaansluitingen en is er een aparte ruimte met de opstelling van de CV ketel (gehuurd).

Bijzonderheden:
- asbestclausule (geen asbest bekend, maar wel mogelijk gezien het bouwjaar), NEN 2580 en bouw- en regelgeving zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • Status Onder bod
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak ZADELDAK
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 102 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceel oppervlakte 132 m2
  • Inhoud 349 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rolluiken en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, Huur)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Swalmen C 3050
  • Oppervlakte 132 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom

Locatie