Prins Hendrikstraat 19 – Nijverdal

Omschrijving Prins Hendrikstraat 19 - Nijverdal

In de gezellige wijk ‘het Rode Dorp’, aan de rand van het centrum van Nijverdal, staat deze halfvrijstaande jaren ’20-woning. De woning is de laatste jaren volledig opgeknapt, gemoderniseerd en bovendien aan de achterzijde uitgebouwd. Hier zijn een nieuwe badkamer en een slaapkamer gerealiseerd. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een bergzolder. Dit tezamen met de gezellige woonkamer met fraaie open keuken met kook-/spoeleiland, maakt dit tot een heerlijke gezinswoning.
Bovendien staat de woning op een ruime, diepe kavel en heeft het een mooi aangelegde tuin met diverse zitjes. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s en in de nieuw gebouwde garage/berging is volop bergruimte te vinden.
Ben je op zoek naar een moderne woning in een karakteristiek jasje? Neem dan zeker een kijkje bij deze mooie woning!

Begane grond: hal/entree, meterkast, woonkamer met plavuizen vloertegels, kelderkast, open keuken met modern keukenblok en kook-/spoeleiland v.v. inductiekookplaat, wasemkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, dubbele koel-/vriescombinatie en quooker, bijkeuken/achterentree, toilet, berging, wasmachineaansluiting, cv-installatie, moderne badkamer v.v. ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel, 1e slaapkamer met vaste kastenwand en schuifpui.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast en toegang tot dakterras, 3e slaapkamer met vaste kast.

Tweede verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar 1927.
-    Kavelgrootte 491 m².
-    Woonopp. ca. 112 m², bruto inhoud ca. 388 m³.
-    Oprit.
-    Garage/berging met bergzolder (2021).
-    Diepe tuin./
-    Glasisolatie HR++.
-    Extern schilderwerk 2019/2020.
-    Glasvezel internet.
-    Grotendeels muurisolatie (m.u.v. hal achter).
-    Woonkamer en uitbouw v.v. vloerisolatie.
-    Plafonds begane grond en 1e verdieping geïsoleerd.
-    Remeha HR combiketel (2019).
-    Gehele begane grond v.v. vloerverwarming.
-    Zonnepanelen (10 stuks, worden geplaatst in december 2023).
-    Elektrische installatie vernieuwd in 2018/2019.
-    Keuken vernieuwd in 2019.
-    Uitbouw gerealiseerd in 2021.
-    Badkamer vernieuwd in 2021.
-    Energielabel C (geldig tm 28-3-2029).