Richterdael 47
6045 DJ Roermond
81 m2
wonen
175 m2
perceel
3
slaapkamers
Energie label C
€ 275.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Deze super leuke hoekwoning is rustig gelegen, aan de rand van de woonwijk, met een speeltuin en de Roer om de hoek! De woning is voorzien van drie slaapkamers, keurige badkamer en een bergzolder. Op de begane grond is een woonkamer met semi-open keuken en een toiletruimte.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken en 9 zonnepanelen! De panelen zijn gelegd nadat het energielabel is gemaakt, het is nu een label C, dit zal hoogstwaarschijnlijk nu hoger uitvallen.
De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en heeft een vrije achterom, berging, terras met overkapping en borders. Doordat er geen directe achterburen zijn heeft u veel privacy in de tuin! Aan de voorzijde is een carport en genoeg ruimte om te parkeren op eigen terrein.
Indeling
Begane grond
Hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer met veel lichtinval, semi-open keuken, trapkast en toegang tot de tuin.
Keuken met keukencombinatie voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop met muurkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met airco.
De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel met spiegelkast, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met opstelling van de CV-ketel (Intergas 2013).
Bijzonderheden:
- NEN 2580, bouw- en regelgeving en notariskeuze koper zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken en 9 zonnepanelen! De panelen zijn gelegd nadat het energielabel is gemaakt, het is nu een label C, dit zal hoogstwaarschijnlijk nu hoger uitvallen.
De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en heeft een vrije achterom, berging, terras met overkapping en borders. Doordat er geen directe achterburen zijn heeft u veel privacy in de tuin! Aan de voorzijde is een carport en genoeg ruimte om te parkeren op eigen terrein.
Indeling
Begane grond
Hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer met veel lichtinval, semi-open keuken, trapkast en toegang tot de tuin.
Keuken met keukencombinatie voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop met muurkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met airco.
De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel met spiegelkast, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met opstelling van de CV-ketel (Intergas 2013).
Bijzonderheden:
- NEN 2580, bouw- en regelgeving en notariskeuze koper zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 5 weken
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 81 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Perceel oppervlakte 175 m2
- Inhoud 314 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Roermond C 6404
- Oppervlakte 121 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom