Rietdreef 16

Als je een plek zoekt waar je heerlijk kunt wonen met jouw (toekomstige) gezin, met genoeg ruimte binnen en een heerlijke diepe tuin, dan is deze nette tussenwoning perfect! De woning ligt aan de rand van de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Kerkwijk’ in Didam. Vanuit je keukenraam heb je dan ook vrij uitzicht.

Klinkt dit goed? Bel dan met Alpina Makelaardij in Zevenaar en plan je bezichtiging in!!

Bijzonderheden
• Energielabel A
• 3 zonnepanelen
• Aan de voorzijde van de woning een groenstrook en uitzicht over de landerijen
• Fijne woonkamer en volledig uitgeruste keuken
• Vloerverwarming op de begane grond
• Overkapping
• Diepe achtertuin gelegen op het noorden
• Op de verdieping 3 slaapkamers en badkamer
• Slaapkamer 4 op 2e verdieping

Indeling
Begane grond: Als je je auto voor de woning hebt geparkeerd, loop je via de voortuin naar de voordeur van de woning. In de woning vind je direct rechts de meterkast (10 groepen en 2x aardlek), verderop het toilet (hangcloset met fontein) en de trapopgang naar boven. Via de deur stap je de gezellige woonkamer binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een koelkast, combi-oven, gasfornuis (5 pits), afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Let vooral even op het uitzicht wat je hebt als je door het keukenraam naar buiten kijkt! Aan de achterzijde van de woning ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Onder de trap nog een praktische bergkast.

Tuin: Nette tuin, gelegen op het noorden. Dit betekent dat je vlak achter je huis gedurende de dag schaduw hebt en achterin de tuin heb je heerlijk de zon, ook van de avondzon kun je heerlijk genieten. Vlak achter het huis staat overigens ook de overkapping, waar het op warme dagen heerlijk vertoeven is. Achterin de tuin staat nog een berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de verschillende vertrekken te bereiken. Deze etage beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde, één aan de voorzijde. De slaapkamers beschikken allemaal over kunststof kozijnen en hebben draai/kiepramen. Deel de vertrekken in als volwaardige (kinder)slaapkamers, kastenkamer of werkkamer. Ook de badkamer bevindt zich op deze etage en is uitgerust met een douche, een toilet en een wastafel met meubel.

2e verdieping: Op deze verdieping hangt de C.V.-ketel. Tevens hangt hier de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een volledige 4e slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten.

Wonen in Didam
Welkom in Didam! Didam is een dynamisch dorp met veel voorzieningen en behoort tot de gemeente Montferland. De snelwegen (A12 en A18) zorgen voor een perfecte aansluiting op het rijkswegennet en de aanwezigheid van een treinstation zorgt voor goed openbaar vervoer. Het winkelaanbod in Didam is gevarieerd en voorziet in alle dagelijkse behoeften. En wil je een keer naar de grote stad dan zijn Arnhem, Zevenaar en Doetinchem vlakbij. Didam kent een actief verenigingsleven met alle mogelijke sportvoorzieningen. Jaarlijkse festiviteiten die veel bezoekers trekken zijn de kermis, de mei-markt en ‘Didam op stelten’. In de prachtige natuur rondom, zoals natuurgebied De Nevelhorst zijn allerlei fietstochten en wandelroutes uitgezet die recreëren in de directe omgeving tot een plezierige ontspanning maken. Qua onderwijs kun je in Didam terecht voor basisonderwijs, mavo en havo. Daarnaast is er onder meer het Rietveld College in Doetinchem en het Liemers College in Zevenaar. Arnhem geeft je een nog breder aanbod.

Verder nog goed om te weten
• Woonoppervlakte: 110 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping): 21 m²
• Berging in tuin: 5 m²
• Inhoud woning: 400 m³
• Bouwjaar: 2018
• Aanvaarding: rond 1 december 2024

Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel!

Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.