800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Robert Schumanplein 29 – Doetinchem
Verkocht

Robert Schumanplein 29

7007 HV Doetinchem
110 m2 wonen
309 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label B
€ 395.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Misschien wel de leukste locatie van de wijk om met een gezin te wonen! Want met een vrije uitkijk over een grote speelweide woon je hier super.

Aan het Robert Schumanplein 29 staat deze uitgebouwde hoekwoning met ruime oprit, verbouwde garage, veranda en een heerlijke achtertuin.

In 1996 is de woning gebouwd op een perceel van 309 m². Dankzij de in 2005 geplaatste uitbouw is de leefruimte op de begane grond aanzienlijk vergroot en is er een gezellige leefkeuken gecreëerd.
De oorspronkelijke garage, welke inpandig kan worden bereikt, is gesplitst in een extra kamer en een berging. Daarmee is er een uitstekende mogelijkheid aanwezig voor een thuiskantoor, speelkamer voor de kinderen of bijvoorbeeld een praktijk aan huis.


DE MAATVOERING
Woonoppervlakte: 110 m² | Inhoud: 484 m³ | Inpandige berging: 7,5 m² | Extra kamer begane grond: 10 m²


BIJZONDERHEDEN OVER DE WONING EN DE INDELING
• Uiteraard is de woning geheel geïsoleerd en hierdoor beschikt het over een energielabel B.
• Vanuit de leefkeuken loop je via de openslaande tuindeur droog naar buiten onder de veranda.
• De keuken beschikt over een kookeiland met barretje en is als geheel uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, een magnetron en een vaatwasmachine.
• De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parket vloerafwerking.
• Op de eerste verdieping zijn oorspronkelijk 3 slaapkamers, echter zijn 2 kamers samengevoegd tot 1 ruime ouderkamer met kastenruimte. Mocht je de voorkeur geven aan 3 slaapkamers op de verdieping dan is dit eenvoudig te herstellen.
Wil je exact weten hoe groot de afzonderlijke vertrekken zijn en hoe de indeling eruit ziet? Graag verwijzen we je naar de bij deze presentatie gevoegde plattegronden met maatvoering.


BUITEN DE WONING
Een vrije uitkijk voor de woning, een heerlijke tuin met onderhoudsarme veranda en veel groen én dan heb je ook nog een omloop om de voormalige garage heen. Het is hier goed buitenzijn!

De ligging in de wijk is ideaal! Op korte afstand zijn de supermarkt, kinderopvang, basisonderwijs en het treinstation gelegen. Daarnaast fiets je binnen 10-15 minuten naar de binnenstad van Doetinchem en rijd je binnen ca. 5 minuten op de snelweg A18.


Zoek jij die ene hoekwoning die net wat meer te bieden heeft? Is parkeren op eigen grond een must en waardeer je een privacyvolle achtertuin en een vrije uitkijk?
Maak dan direct een afspraak met Alpina -Jouw Makelaar in Oost Gelderland- om nader kennis te maken met het Robert Schumanplein 29 in Doetinchem.

Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizen Dag van zaterdag 30 september 2023. U bent van harte welkom om deze woning te bezoeken tussen 11.00 en 15.00 uur!

Kenmerken

  • Vraagprijs € 395.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 110 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Perceel oppervlakte 309 m2
  • Inhoud 484 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel en electrische boiler
  • CV ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Ambt-Doetinchem A 5165
  • Oppervlakte 309 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk en vrij uitzicht

Locatie