Robert Schumanplein 31

Op de graag bewoonde wijk Dichteren, in het populaire wijkdeel "Romantische buurt fase 1" bieden wij aan;
Deze comfortabele, aan de achterzijde fors uitgebouwde tussenwoning, welke met recht kan worden betiteld als "instap-klaar".
De woning is fors uitgebouw waardoor er op de begane grond een heerlijk ruime woonkeuken is ontstaan welke via de grote schuifpui in directe verbinding staat met de gezellige achtertuin. Daarnaast is de woning op de zolderverdieping voorzien van een grote dakkapel.
De woning meet een comfortabele woonoppervlakte van 121 m² en heeft het een inhoud van 410 m³. Het object staat gesitueerd op een perceel van 164 m² eigen grond en is doorlopend goed onderhouden. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt daardoor over een gunstig energielabel B.

Het Robert Schumanplein is gelegen aan een rustige straat in de wijk Dichteren met in de directe nabijheid allerhande voorzieningen. Zo bevinden zich in de directe omgeving van de woning een winkelcentrum, treinstation, scholen voor primair onderwijs en diverse sportaccommodaties. Op slechts enkele minuten autorijden bereik je de aansluitingen van de snelweg A18 richting Arnhem/ Enschede terwijl je ook met ca. 10 minuten fietsen in het gezellige stadscentrum van Doetinchem staat. Aan de voorzijde van de woning is er een vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook.

Indeling begane grond; overdekte entree, ontvangsthal met bergkast, ruime gezellige woonkamer met erker en natuursteen schouw met gashaard, tussenhal met toegang tot de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Zeer royale woonkeuken met complete keukeninrichting voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, close-in boiler, grote combi-oven en een 5 pits inductie kookplaat met vlakscherm afzuiginstallatie. Tevens is de keuken voorzien van een stijlvol, zwart granieten werkblad.
Vanuit de woonkeuken geeft de grote schuifpui toegang tot de knusse achtertuin met tuinberging. De achtertuin is tevens te ontsluiten via de eigen achterom.
De gehele begane grond is voorzien van strak gestucte plafonds en van een comfortabele vloerverwarming afgewerkt met een keramische vloertegel in lichte kleurstelling.

Indeling eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers, fraaie badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangcloset en designradiator. Vaste trap naar ruime zolderverdieping met grote dakkapel.
De zolderverdieping beschikt over een ruime 4e slaapkamer en een voorzolder met praktische bergruimte, witgoedaansluitingen en de opstelling van de HR c.v. ketel. Zowel de eerste verdieping als de tweede verdieping zijn voorzien van een moderne pvc vloerafwerking.

Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken welke deels elektrisch te bedienen zijn.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden en wil je deze heerlijke gezinswoning graag komen bekijken?! Neem dan gerust contact op met Alpina, vestiging Doetinchem. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Alpina Jouw Makelaar In Oost Gelderland.