Scharwoudestraat 41 – Emmeloord

Omschrijving Scharwoudestraat 41 - Emmeloord

Vrijstaande woning met bad- en slaapkamer op begane grond en gelegen op kleine afstand van het stadscentrum!

Op zoek naar een levensloopbestendige woning in woonwijk De Zuidert? Dan is deze met veel groen omgeven woning op een kavel van 437 m2 eigen grond een interessante optie! Door de aanwezige 14 zonnepanelen heb je lage energierekening. De ruime, aangebouwde garage biedt meer dan voldoende ruimte voor diverse doeleinden. De eigen oprit om de auto's te parkeren en de ruimte aan de andere zijde van de woning maken het plaatje compleet.

Het huis is gebouwd in 1988 en is op fietsafstand van het stadscentrum, supermarkten en bouwmarkten gelegen. De uitvalswegen A6 (Joure - Almere) en N50 (Kampen en Zwolle) zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Hal, entree, meterkast en toilet, open hardhouten trap en toegang tot de overige ruimten. Zonnige woonkamer met schuifpui en gaskachel. Half open keuken in hoekopstelling voorzien van combi-oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, plint boiler en afzuigkap. 
Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar en de badkamer met  ligbad, douchehoek, wastafel met meubel en nog een douchemeubel
Ruime garage met daarachter een bijkeuken met daarin de opstelling van witgoed. 

Eerste verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers. (3 kamers is mogelijk)
Op de overloop zijn de cv-ketel en omvormer gesitueerd.

Achterin de tuin is een houten berging met daarnaast een overkapping.

Bijzonderheden:
•    Alles thermopane
•    Energiezuinige woning; 14 zonnepanelen
•    Gevels red-cedar
•    Vaillant HR ketel 2021
•    Bad- en slaapkamer op begane grond