Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Schoener 18 – Wieringerwerf
Verhuurd

Schoener 18

1771 EC Wieringerwerf
105 m2 wonen
244 m2 perceel
5 slaapkamers
€ 1.000,- per maand

Omschrijving

Hoekwoning met vier slaapkamers en ruime tuin te huur! Gelegen in de kindvriendelijke "Schepenwijk" met het centrum van Wieringerwerf op fietsafstand. Beneden treft u de woonkamer met moderne open keuken, bergkast met plek voor de wasmachine en een toilet. Boven zijn wel vier slaapkamers en de badkamer met douche en extra toilet. Het geheel is gelegen op een ruime kavel met ruime tuin en houten berging.

Indeling begane grond:
Entree richting de hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met zithoek, plek voor de eettafel, bergkast met wasmachine opstelling en open keuken. De moderne keuken heeft een vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en kast- en bergruimte. Via de keuken is de tuin te bereiken. Om de gehele woning ligt een ruime tuin met meerdere terrassen, moestuin en een houten berging. In de tuin is veel zon en privacy.

Indeling eerste etage:
Overloop met vaste trap naar zolder. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, waarvan 2 x tweepersoons slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld, heeft een douche, wastafel en toilet.

Indeling tweede etage:
Via vaste trap te bereiken met vierde slaapkamer en bergruimte.

PRIJS
Huurprijs € 1.000,- incl. btw. per maand, kale huur (huurder regelt zelf gas, water elektra, KPN, gebruikerslasten waterschap en gebruikerslasten gemeentelijke belastingen)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: L 441, Groot: 244 m²

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 360 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 105 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 9 m² (houten schuur);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 115 m².

BOUWJAAR
1973: Bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte cv-Ketel uit 2016 met radiatoren, riolering via gemeenteriool.

ONDERHOUD
De woning is prima onderhouden.

LIGGING
Gelegen in de kindvriendelijke "Schepenwijk" in Wieringerwerf. Wieringerwerf is een grote dorpskern gelegen aan de A7 in de gemeente Hollands Kroon. Winkels, supermarkten, basisschool en middelbare school allen aanwezig binnen een straal van 1 kilometer.

BIJZONDERHEDEN
- start huur kan spoedig en in overleg,
- de huur dient vooraf per maand betaald te worden via automatische periodieke overboeking,
- waarborgsom van 2 maanden vooruitbetalen,
- onderverhuur is NIET toegestaan,
- vanuit de woning mag GEEN bedrijf gevoerd worden of handel verkocht worden,
- verhuurder behoudt een sleutel en mag de woning ook altijd betreden,
- de huur is excl. gas, water, elektra, telefoon, internet en excl. gemeentelijke belastingen,
- huurder moet zelf een contract sluiten bij een energiebedrijf en PWN ,
- de huurder mag geen veranderingen aanbrengen in de woning zonder toestemming van de verhuurder,
- het is niet toegestaan om wiet of verboden middelen te telen/kweken,
- huurders mogen geen andere personen laten inschrijven op het gehuurde adres,
- het is verboden te roken in de woning,
- huisdieren zijn niet toegestaan in de woning.

Kenmerken

  • Huurprijs € 1.000,- per maand
  • Status verhuurd
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding Per daum

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 105 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceel oppervlakte 244 m2
  • Inhoud 360 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet en douche
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Tv kabel

Energie

  • Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Wieringermeer L 441
  • Oppervlakte 244 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie