800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
28 vestigingen
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Sijpestein 17 – Leiderdorp
Verkocht

Sijpestein 17

2352 JW Leiderdorp
153 m2  wonen
153 m2  perceel
4  slaapkamers
Energie label A
€ 615.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Deze zeer royale eengezinswoning aan de Sijpestein 17 te Leiderdorp biedt een warm en gezellig thuis voor jou en je gezin. In de woning ben je onder andere voorzien van vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer en een achtertuin op het zuidwesten met voldoende privacy. Ook is de woning keurig onderhouden, heeft uitzicht op de singel, een royale achtertuin op het zuidwesten en op tal van onderdelen voorbereid op de toekomst met een energielabel A en zonnepanelen.

Maak je klaar om deel uit te maken van een levendige en gunstig gelegen gemeenschap. In Leiderdorp ontbreekt het je aan niets: winkels, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik. Het dorp is omringd door groen en water, wat mogelijkheden biedt voor zowel ontspanning als recreatie. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed: verschillende busverbindingen en nabijgelegen uitvalswegen zoals de N11, A4 en A44 maken dit een ideale thuisbasis voor zowel forenzen als levensgenieters.

Begane grond
Bij binnenkomst in de entree valt direct het lichte karakter van de hal op, lichte wanden gecombineerd met een lichte vloer. Hier vind je de trapopgang richting de volgende verdieping, een praktische trapkast voor je voorraad, het toilet en uiteraard toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een schuifpui, een laminaat vloer en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Een grote eethoek plaats je eenvoudig bij de open keuken; die is uitgerust met moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bereik je via de overloop, waar je beschikt over een separaat toilet, de badkamer en de eerste drie slaapkamers treft. Alle kamers zijn ruim, voorzien van grote ramen en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is modern met lichte wandtegels, contrasterende vloertegels, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht.

Tweede verdieping
Eenmaal boven tref je een ruime overloop aan, perfect voor extra opslag, de plek voor de wasmachine en veel daglicht toetreding, een zeer royale slaapkamer en een aparte bergruimte. De zeer royale slaapkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartij en voorzien van een handige bergruimte achter de knieschotten. In de aparte bergruimte met een dakvenster tref je de c.v.-ketel, een handige wastafel en tevens een vaste trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Hier vindt je de extra bergruimte en een doorgang tot de zeer royale bergzolder.

Buitenruimte
De ruime voortuin is betegeld en voorzien van groen en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Aan de straatkant vind je voldoende openbare parkeergelegenheid en uitzicht op de singel. De achtertuin is eveneens groen aangelegd, met volwassen beplanting, diverse zitplekjes, een overkapping, een stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:

• Ruime tussenwoning met 4 en mogelijkheid voor 5 slaapkamers
• Royale woonkamer met grote schuifpui
• Vrij uitzicht op de singel
• Energielabel A
• Gezellige achtertuin die gelegen is op het zuidwesten
• Zonnepanelen (6 stuks)
• elektrisch zonnescherm op de begane grond en elektrische screens op de 1ste verdieping
• Openbare parkeergelegenheid voor de deur
• Speeltuin en Brasserie Park in de directe omgeving
• Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze

Dit is je kans op een heerlijk thuis in Leiderdorp. Wacht niet te lang en zet de stap naar jouw toekomst op Sijpestein 17 te Leiderdorp

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 615.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aangeboden sinds 5 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1968

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 153 m2
  • Overige inpandige ruimte 14 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceel oppervlakte 153 m2
  • Inhoud 591 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Leiderdorp A 9901
  • Oppervlakte 153 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Locatie