Smalendijk 6 – Zuna

Omschrijving Smalendijk 6 - Zuna

Op een prachtige locatie in het buitengebied tussen Nijverdal en Rijssen staat deze sfeervolle woonboerderij op een kavel van ruim 5.200 m². De royale woning is oorspronkelijk gebouwd begin 1900 en in 1982 is de woning uitgebouwd met een woonkeuken en slaapkamer, en in 2002 zijn de binnendoor te bereiken schuur/berging en dubbele garage aangebouwd.
De woning is jarenlang gebruikt als dubbele bewoning. Op de begane grond bevinden zich dan ook o.a. twee keukens, twee woonkamers, twee badkamers en twee slaapkamers. Ook de oorspronkelijke opkamer is nog aanwezig. Op de verdieping vind je twee extra slaapkamers. Door de vele ruimte heeft de woning diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een inwoonsituatie of een groot gezin.
Rondom de woning is het perceel keurig aangelegd met o.a. een mooie lange oprijlaan, een moestuin en zelfs een ondergrondse berging/opslagruimte. Ook voor bijvoorbeeld een paard of kleinvee is voldoende ruimte.
Wil je graag genieten van een weids uitzicht, rust en ruimte? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Begane grond: hal/entree, keuken met vaste kast, opkamer met kelder en vaste kasten, woonkamer met laminaatvloer, slaapkamer, badkamer v.v. douche en wastafel, tussenportaal, toilet, badkamer v.v. douche en wastafel, meterkast, woonkamer, woonkeuken met pvc-vloer met vloerverwarming en recht keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven en koelkast, ruime kelder, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kasten, achterentree, bijkeuken met wasmachineaansluiting, binnendoor naar berging en dubbele garage.

Verdieping: overloop met vaste kast, 2e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en knieschotten, 3e slaapkamer met laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1900.
- Kavelgrootte 5.230 m².
- Woonopp. ca. 177 m², bruto inhoud ca. 1.144 m³.
- Binnendoor te bereiken schuur/berging en dubbele garage.
- Aangebouwde garage/berging.
- Ondergrondse berging/opslagruimte.
- Dak- en glasisolatie.
- Gedeeltelijke muurisolatie.
- Uitbouw in 1982 (keuken en slaapkamer).
- Garages/schuren aangebouwd in 2002.
- Oorspronkelijke woning v.v. nieuw dakbeschot en gedeeltelijk nieuwe dakpannen (1996).
- Verwarming d.m.v. cv-ketel (Atag, 2002) en vloerverwarming (keuken).
- Warmwater d.m.v. geiser (douche) en boiler (keuken).


Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.