Spireastraat 31

Deze keurige instapklare tussenwoning, zonder directe achterburen, is net (2025) compleet gemoderniseerd! De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is een keurige openruimte welke ideaal ook zeer geschikt is als slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, oorspronkelijk waren dit er drie, dit is relatief eenvoudig terug te brengen, en een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en badkamermeubel. De begane grond heeft een ruime woonkamer met aanbouw, is voorzien van een moderne open keuken en een moderne toiletruimte.

Onder andere de toiletruimte, keukencombinatie, badkamer, vloeren, wanden, meterkast, schilderwerk en tuinen zijn allemaal net pas gemoderniseerd en aangelegd en is allemaal nog NIEUW!

De achtertuin en voortuin is ook compleet opnieuw aangelegd en de achtertuin is voorzien van gazon, borders, terras, vrije achterom en een berging.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels van houten kozijnen met dubbel glas. Ook is er dak-, spouw- en vloer-isolatie. De woning heeft dan ook een energielabel B!

Indeling

Begane grond
Hal met meterkast (vernieuwd) en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer, met aanbouw, trapkast en open keuken.
Openkeuken met moderne keukencombinatie voorzien van een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Twee slaapkamers, vroeger waren dit er drie en dit is eenvoudig terug te brengen, daarnaast is één slaapkamer voorzien van een airco.
Moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele kraan en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Grote open ruimte, welke bereikbaar is via een vaste trap, voorzien van de cv ketel (Intergas 2024) en de witgoedaansluitingen. Ideale ruimte als derde slaapkamer.