800.000+ klanten
28 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Stadsgracht 3 104 – Zevenaar
geen
Verkocht
geen
geen

Stadsgracht 3 104

6901 HE Zevenaar
95 m2 wonen
3 slaapkamers
Energie label A
€ 345.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

In de binnenstad van Zevenaar, op loopafstand van de gezellige winkelstraat, ligt deze mooie, ruime, compleet gemoderniseerde 4-kamer maisonnette met uitzicht op een deel van het groen van de Jonckheer. Deze op de eerste en tweede etage gelegen (met lift te bereiken) maisonnette beschikt over een fijn balkon gelegen op het oosten en over een inpandige berging in de kelder.

Kortom: ben je op zoek naar een ruim, strak uitgevoerd appartement/maisonnette kom dan zeker langs voor een bezichtiging!

De gezellige winkelstraten, talrijke winkeltjes en terrasjes maken van Zevenaar een heerlijke stad. Het complex is gunstig gelegen nabij diverse winkels en uitgaansgelegenheden (bioscoop, theater, cafés en restaurants). Alle voorzieningen zijn op loopafstand.


Indeling complex:
Aan de achterkant van het complex bevindt zich de centrale entree met het bellentableau en brievenbussen. Direct achter de entree is het trappenhuis en/of de lift welke je naar de overige etages brengt.

Via de overdekte galerij toegang tot het appartement.

Indeling appartement:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer/keuken en de trapopgang naar de verdieping. Toilet v.v. hangcloset met fontein, meterkast, ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het oosten, dus hier kun je de dag heerlijk starten met een kopje koffie in het zonnetje.
Vanuit de woonkamer toegang tot de lichte keukenopstelling. De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over voldoende kast- en werkruimte, een oven, 5-pits gaskookplaat en wasbak.

Middels trap naar de verdieping.

Via de overloop toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is aan de zijde van de galerij, op de tweede etage gelegen, slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorkant. Badkamer met toilet, wastafel en douchehoek.
Goed bemeten binnenberging met opstelling van de Vaillant C.V.-ketel en wasmachine aansluiting.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 95 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m2 (balkon)
Externe bergruimte: ca. 8 m2

Goed om te weten:
- Verkoper heeft zelf het appartement nooit bewoond en kan jou als koper dus niet alles melden wat een reguliere verkoper (die het appartement wel bewoond heeft) wel zou kunnen.
- Servicekosten bedragen € 175,- per maand.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 345.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 95 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Inhoud 303 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Tv kabel, lift en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel en vloerverwarming (geheel)
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Oud-Zevenaar A 1870
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In centrum

Locatie