800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Stationsstraat 34 J – Doetinchem
Verkocht

Stationsstraat 34 J

7005 AT Doetinchem
65 m2 wonen
2 slaapkamers
Energie label A
€ 275.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Modern 3 kamer hoekappartement uit 2016 met energielabel A | Woonoppervlakte van 65 m² | Eigen parkeerplaats in de parkeergarage | Ideale ligging ten opzichte van centrum, station en dagelijkse voorzieningen!

Op zoek naar een instapklaar appartement op een heerlijke locatie met een eigen parkeerplaats? Kom dan snel kijken naar dit zonnige appartement in Doetinchem! Op de begane grond van dit complex bevinden zich o.a. een supermarkt, drogisterij, sportschool en kapperszaken. Daarnaast is het centraal station letterlijk op loopafstand te bereiken. Het centrum van Doetinchem is tevens binnen 5 minuten aan te lopen. Door het recente bouwjaar is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien met HR++ beglazing, dit resulteert in een energielabel A. Het appartement beschikt over een HR combiketel, WTW unit én volledige vloerverwarming. De ligging op het zonnige zuiden zorgt voor extra veel daglichttoetreding en is het heerlijk op het balkon vertoeven.

Indeling
Begane grond: Centrale hoofdentree met beeld- en intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de afgesloten parkeergarage.

Appartement: Entree. Hal met meterkast, garderobe en berging/technische ruimte met witgoedopstelling. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Apart toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer met uitzicht op de binnentuin van het complex. Zonnige woonkamer met eethoek en open keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer betreed je het balkon waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. De 2e slaap-/werkkamer is tevens vanuit de hal te betreden.

Berging: Op binnentuin van het appartementencomplex is een eigen externe berging voor nog meer bergruimte.

Parkeerplaats: Op de begane grond is er een overdekte parkeergarage met een eigen parkeerplaats.

Kortom: Ben jij op zoek naar een modern appartement en het hebben van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Vanaf deze heerlijke woonstek is dit allemaal mogelijk!

Nader kennismaken?
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Stationsstraat 34 J in Doetinchem als wij dat zijn?!
Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!

Kenmerken

  • Koopprijs € 275.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking, Metaal

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 65 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Inhoud 214 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen Tv kabel en balansventilatie

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming (geheel) en warmte terugwininstallatie
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas (combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Stad-Doetinchem B 3773
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Locatie