Straatweg 76 F
8531 PZ Lemmer
181 m2
wonen
1085 m2
perceel
4
slaapkamers
Energie label A
€ 695.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Ruim en vrij wonen in een groene en waterrijke omgeving te Lemmer!
Deze traditioneel gebouwde ruime (bedrijfs)woning met energielabel A heeft royale lichte vertrekken, 4 slaapkamers, badkamer, veranda en een fijne zonnige tuin met een vrijstaande houten berging.
Gezien de bestemming van deze woning behoort een beroep aan huis in de toeristische watersportplaats Lemmer zeker tot de mogelijkheden. De woning is ruimtelijk gelegen aan de rand van bedrijventerrein Lemsterpark met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden binnen handbereik. Het gezellige centrum ligt op korte afstand en biedt een heerlijke sfeer. Voor de watersportliefhebbers is er natuurlijk het IJsselmeer met het Lemsterstrand en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de bossen van het nabijgelegen Gaasterland.
Foto’s en film gezien?! Plan dan een afspraak met ons in, bekijk het huis en dan zijn wij er van overtuigd dat jij de volgende bewoner kunt zijn.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, toiletruimte met fonteintje, L vormige woonkamer met gashaard en twee openslaande deuren naar de verzorgde tuin aan de oost- en zuidzijde van de woonkamer, nette half open keuken in U-opstelling voorzien van een luxe gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met doorgang naar de berging. De woonkamer, keuken, bijkeuken en hal zijn voorzien van een eigentijdse PVC vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Sfeervolle overloop, 4 mooie slaapkamers en een badkamer met dakkapel, ligbad, douchehoek, 2e toilet en een moderne wastafel voor twee personen.
Zolder:
Vaste trap naar royale zolder.
Inpandige berging:
De berging is inpandig, volledig geïsoleerd en is voorzien van een sectionaaldeur. De ruimte is multifunctioneel en eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld een kantoorruimte.
Tuin/perceel:
De fraai aangelegde tuin is goed onderhouden en voorzien van sierlijke beplanting, leibomen en heesters. De royale veranda en meerdere terrassen bieden altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Voor de auto’s is er ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant van de woning. Het is een bijzondere locatie waarbij je je terug kunt trekken met een boek in de tuin of juist jouw familie-barbecue geeft!
LEMMER:
Lemmer, de poort naar Friesland is gesitueerd aan het IJsselmeer, het Friese merengebied en de A6. Lemmer bruist, heeft een sfeervolle historische kern met pittoreske panden, een binnenhaven en talloze restaurants gelegen aan het water. Er zijn voldoende winkels, lagere en middelbare scholen en voorzieningen als diverse bekende supermarkten, gezellige winkels, sportclubs en een busstation. Er worden talloze evenementen en zeilactiviteiten georganiseerd; waaronder skûtsjes- en botter wedstrijden. Het nabijgelegen Gaasterland biedt prachtige natuur- en wandelgebieden.
Bijzonderheden/extra kenmerken:
- wonen en werken aan huis / bestemming bedrijventerrein
- fraaie tuin met zonneterrassen en prachtig gazon
- 13 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- energielabel A
- inpandige bijkeuken
- inpandige berging
- op korte afstand van het IJsselmeer en Tjeukemeer
- snelle toegang naar de A6
- Amsterdam en Groningen binnen een uur te berijden
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze adviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA/RegioBank in Lemmer.
Deze traditioneel gebouwde ruime (bedrijfs)woning met energielabel A heeft royale lichte vertrekken, 4 slaapkamers, badkamer, veranda en een fijne zonnige tuin met een vrijstaande houten berging.
Gezien de bestemming van deze woning behoort een beroep aan huis in de toeristische watersportplaats Lemmer zeker tot de mogelijkheden. De woning is ruimtelijk gelegen aan de rand van bedrijventerrein Lemsterpark met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden binnen handbereik. Het gezellige centrum ligt op korte afstand en biedt een heerlijke sfeer. Voor de watersportliefhebbers is er natuurlijk het IJsselmeer met het Lemsterstrand en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de bossen van het nabijgelegen Gaasterland.
Foto’s en film gezien?! Plan dan een afspraak met ons in, bekijk het huis en dan zijn wij er van overtuigd dat jij de volgende bewoner kunt zijn.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, toiletruimte met fonteintje, L vormige woonkamer met gashaard en twee openslaande deuren naar de verzorgde tuin aan de oost- en zuidzijde van de woonkamer, nette half open keuken in U-opstelling voorzien van een luxe gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met doorgang naar de berging. De woonkamer, keuken, bijkeuken en hal zijn voorzien van een eigentijdse PVC vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Sfeervolle overloop, 4 mooie slaapkamers en een badkamer met dakkapel, ligbad, douchehoek, 2e toilet en een moderne wastafel voor twee personen.
Zolder:
Vaste trap naar royale zolder.
Inpandige berging:
De berging is inpandig, volledig geïsoleerd en is voorzien van een sectionaaldeur. De ruimte is multifunctioneel en eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld een kantoorruimte.
Tuin/perceel:
De fraai aangelegde tuin is goed onderhouden en voorzien van sierlijke beplanting, leibomen en heesters. De royale veranda en meerdere terrassen bieden altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Voor de auto’s is er ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant van de woning. Het is een bijzondere locatie waarbij je je terug kunt trekken met een boek in de tuin of juist jouw familie-barbecue geeft!
LEMMER:
Lemmer, de poort naar Friesland is gesitueerd aan het IJsselmeer, het Friese merengebied en de A6. Lemmer bruist, heeft een sfeervolle historische kern met pittoreske panden, een binnenhaven en talloze restaurants gelegen aan het water. Er zijn voldoende winkels, lagere en middelbare scholen en voorzieningen als diverse bekende supermarkten, gezellige winkels, sportclubs en een busstation. Er worden talloze evenementen en zeilactiviteiten georganiseerd; waaronder skûtsjes- en botter wedstrijden. Het nabijgelegen Gaasterland biedt prachtige natuur- en wandelgebieden.
Bijzonderheden/extra kenmerken:
- wonen en werken aan huis / bestemming bedrijventerrein
- fraaie tuin met zonneterrassen en prachtig gazon
- 13 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- energielabel A
- inpandige bijkeuken
- inpandige berging
- op korte afstand van het IJsselmeer en Tjeukemeer
- snelle toegang naar de A6
- Amsterdam en Groningen binnen een uur te berijden
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze adviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA/RegioBank in Lemmer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 6+ maanden
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 181 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceel oppervlakte 1085 m2
- Inhoud 762 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
- Verwarming Cv ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en gashaard
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Oosterzee D 2990
- Oppervlakte 1085 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Bedrijventerrein